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套內面積如何測量 海南陵水房產信息網，在陵水購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的陵水房價以及該小區陵水房價走勢。。

首先準備一卷皮尺，在測量套內面積的時候要先測量一下每個房間的長寬高，然后將每個房間的面積都加起來，這樣就可以算到醉后的套內面積。一般情況下，陵水縣房子的套內面積會比建筑面積小一些，因為建筑面積里面是包含了公用面積，所以大家在陵水購房的時候肯定是要了解清楚面積的。

1、首先要核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。

2、詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象；仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。

3、驗房時檢查廚房、衛生間滲漏、排水、通風等問題；衛生間面積、尺寸是否符合合同約定標準；衛生設備的品牌、規格、件數是否與合同相符；上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現象；地面是否防滑；開窗的通風采光效果如何；是否有裝修，如無裝修，各種管線是否排放到位，便于裝修。

4、檢查水、電、、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質是否達到飲用水標準。多層住宅不宜采用水箱供水方式，而應采用地壓式供水。高層住宅的鋼筋混凝土水箱內壁應鋪白瓷磚。

5、驗房時檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定；對照陵水購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬是否合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間布局是否合理。

海南房產。。。海南陵水買房優勢：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。

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