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房貸期間可以用花唄。在房貸期間借貸人是可以正常使用花唄的，不過(guò)需要注意的是，使用之后要記得還款，不要出現(xiàn)逾期還款的情況。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)未按時(shí)還款就會(huì)上征信，從而就會(huì)有不良記錄。

從貸款期間上來(lái)看，如果是貸款期限是在1年以內(nèi)(含1年)的，通常都是實(shí)行到期一次還本付息的方式來(lái)還房代;同時(shí)，利息隨本金一并清還。而貸款期限在1年以上的,可選擇等額本息、等額本金或累進(jìn)還款等方法來(lái)歸還貸款本息。

二、首期還款需要注意什么?

個(gè)人商業(yè)用房貸款采取分期還款方式時(shí)，一般采取按期計(jì)息方式。在放款當(dāng)期一般并不要求借款人歸還借款,而采取于下個(gè)結(jié)息期歸還應(yīng)還款項(xiàng)。一般將個(gè)人住房貸款放款日當(dāng)期實(shí)際天數(shù)加計(jì)下個(gè)結(jié)息期為貸款首期。

三、利率調(diào)整

(1)貸款期間的利率變動(dòng)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，遇法定利率調(diào)整,不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行實(shí)行合同利率;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日開(kāi)始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

(2)借款合同約定，簽訂借款合同后與銀行發(fā)放貸款期間，如遇法定貸款利率調(diào)整時(shí)，貸款賬戶開(kāi)立時(shí)執(zhí)行醉新貸款利率。

四、分期還款計(jì)劃調(diào)整

(1)貸款發(fā)放后,若貸款利率變化，在下年1月1日進(jìn)行利率調(diào)整，并按當(dāng)日未到貸款余額、調(diào)整后的貸款利率與剩余期限重新計(jì)算分期還款額。

(2)提前還款后,提前還款額達(dá)到貸款行規(guī)定的額度后，可以選擇重新計(jì)算分期還款額或不改變分期還款額繼續(xù)還款。

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