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給別人做共同還款人對自己陵水縣買房有影響嗎 海南房價，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區里。

成為共同還款人后對雙方的自費陵水買房是不會影響的。但是對成為共同還款人后貸款陵水買房是有影響的。貸款陵水買房的時侯銀行是會查詢你個人征信記錄以及資產。一定程度上是會影響你借款的比例。如果有一方停止還款，附有連帶義務的債務人都有義務去清償全部的債務。

1、陵水買房貸款等額本金還款法。這種還款方式是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。這樣還款金額前期比較大，后期比較輕，還款也比較劃算。

2、陵水買房貸款等額本息還款法。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。這種還款方式是家庭收入穩定，但是收入不高的人群的第一選擇，還款也相對劃算。

3、陵水買房貸款自由還款法。這種是公積金貸款方式的還款方法，住房公積金管理中心會依據借款金額和期限，給借款人一個醉低還款額，這種還款方式的利息醉低。

1、此前享受優惠的不宜提前還款。

以北京為例，目前北京各大銀行的首套房利率統一調整為基準利率，而二套房的利率更是上浮20%，而此前享受過九五折甚至八五折優惠的陵水縣購房人，再進行提前還款，尤其是采用部分提前還款的方式就相當不合適。

2、如果是提前部分還款，那么后續未還款的部分則需要重新執行醉新的利率，例如：陵水縣購房人借款100萬，提前還款50萬，那么后續的50萬則需要重新計算利息。陵水縣購房人可以選擇提前全部還款，或者利用手頭的資金touzi其他理財，也是不錯的選擇。

3、應視所處還貸階段而定。

所謂提前還款的目的就在于縮短貸款的年限，減少利息的支出，因為貸款占用的時間越長，陵水縣購房人所支付的利息越大。今年的調控政策出臺后貸款的醉長年限從30年調整為25年，如果是貸款已經還了一半的陵水縣購房人，再提前還款的意義并不大。此外如果陵水縣購房人打算部分提前還款，那剩余未還款的部分則需要重新計算利息。

陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，海南陵水縣購房

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