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購房補貼如何計算 陵水清水灣二手房，在清水灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的清水灣房價以及該小區(qū)清水灣房價走勢。。

1、按月補貼，按月補貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月清水灣購房補貼系數(shù)。其中標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資和工齡工資之和，年度月清水灣購房的補貼系數(shù)為0.66。

2、一次性補貼，一次性發(fā)放房補貼額=(月均標(biāo)準(zhǔn)工資×月清水灣購房補貼系數(shù)×底前的工作月之和)十(年度工齡補貼額×職工建立住房公積金制度前的工齡×職工清水灣購房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。其中年度工齡補貼額為13元。

3、差額補貼，差額補貼額=(年度基準(zhǔn)補貼額+年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中年度基準(zhǔn)補貼額為1265元，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房建筑面積。

1、現(xiàn)在國家正在制定一系列的海南買房新政。如果農(nóng)民進(jìn)城海南買房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬元的一次性補貼。

2、農(nóng)村戶口進(jìn)城海南買房，第一次購買90平方米以下住房免契稅，但國家出臺相關(guān)意見后，部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購買住房免契稅這個規(guī)定，詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局；政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，清水灣購房后由政府補貼一定費用，詳情咨詢當(dāng)?shù)卣?/p>

3、據(jù)悉，界定為農(nóng)村戶口，需同時具備以下條件：現(xiàn)戶口登記在村委會、依法承包農(nóng)村責(zé)任田、2005年1月1日前繳納農(nóng)業(yè)稅費并承擔(dān)農(nóng)村公益事業(yè)勞務(wù)、沒有享受城鎮(zhèn)居民社會保障和福利待遇。

清水灣買房優(yōu)勢：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，全長大約45多公里，平均1小時發(fā)一班車，從清水灣到三亞鳳凰機場約90分鐘，分段收費，票價15元。，海南清水灣樓盤

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