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期房一般比合同提前多久交房 陵水土福灣房產(chǎn)網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，土福灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，土福灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

提前多久沒有明確的時間規(guī)定或參考，買期房醉大的特點就是交房時間的不確定性，合同里的交房時間是開發(fā)商根據(jù)施工進度給出的醉慢預(yù)算，開發(fā)正常的項目提前一到兩個月交房就比較不錯了。但是不是所有項目都能提前交房，延期交房和爛尾的項目也不少見。

1、住房維修基金

對于購買海南新房的土福灣購房者來說，在土福灣買房的時候都是需要繳納住房維修基金的，住房維修基金用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

2、物管費

物業(yè)管理費在土福灣購房者收房的時候就需要開始繳納了，有些土福灣購房者收房后并沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業(yè)費，其實這是錯誤的。業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了。在通常情況下，業(yè)主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業(yè)管理費用要以合同約定為準。

3、面積測繪費

土福灣購房者在收房的時候會涉及到房屋面積測繪，因此可能會需要繳納一筆房屋面積測繪費。面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指土福灣房子沒蓋好之前，需要把設(shè)計的面積去登記備案土福灣房子的面積，等土福灣房子蓋好后，必須要把實際面積去相關(guān)部門備案，兩者都需要請專業(yè)的測繪公司進行測量。面積測繪費的收費原則是，誰委托、誰收費。

4、其他各種收費

除此之外，期房的土福灣購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，有些開發(fā)商還會要求業(yè)主交納電力增容費。

海南土福灣樓盤賣點：土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護林相互交錯，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風(fēng)港灣和熱帶天然游泳場，又是一個優(yōu)良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。，土福灣房價。

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