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房貸還款日期是不能修改的。通常房貸還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開始計息，所以日子是不能調(diào)整的。

一般還貸款的時候，銀行會發(fā)短信或打電話告訴還款額，還款日期。也可以撥打銀行客服熱線進(jìn)行查詢。一般銀行還會給還款客戶的電子賬單或者郵寄賬單，上面有明確的還款日期。

房貸還款日期是從簽訂貸款合同的之日起，嚴(yán)格的說是從銀行放貸之日起，一般是同一天，之后的一個月內(nèi)，開始還貸。

房貸當(dāng)日24點前還可以，大部分銀行的房貸在歸還時都會給出一定的寬限期，不同的銀行給出的寬限期不同，在當(dāng)天還款肯定不會逾期。用戶在還款之前電話咨詢銀行，這樣就可以知道寬限期，不過建議大家在歸還房貸時不要使用寬限期，盡量按時還款。

房貸在還款的過程中千萬不能逾期，因為在逾期還款后會產(chǎn)生罰息，而且在逾期還款后銀行會進(jìn)行催收。需要注意的是，在逾期還款后銀行會把逾期記錄上傳至征信中心，個人征信變不良以后會影響各種貸款的辦理。

如果房貸出現(xiàn)不能按時歸還的情況，這時可以向銀行申請延期還款，不過在申請時需要提交個人有效證明，一般銀行都會同意延期。如果逾期后一直不還，這時銀行可能會起訴借款人，后續(xù)會拍賣海南房產(chǎn)歸還欠款。

為了避免房貸辦理后不能按時還款，用戶在辦理之前一定要衡量自己醉近幾年的收入，這樣可以確保自己貸款后按時歸還。在個人收入比較少時，用戶要謹(jǐn)慎貸款，這樣可以避免后期逾期還款的情況。

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