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單身女生如何買(mǎi)房 海南清水灣房產(chǎn)網(wǎng)，清水灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、可以選擇小戶型：?jiǎn)紊砼钥梢赃x擇一個(gè)配套好靠近市區(qū)的小戶型，這樣上班比較方便。如果選擇郊區(qū)的陵水清水灣房子在安全考慮上和出行成本上是不妥的。

2、可以選擇清水灣二手房：如果確認(rèn)選擇清水灣買(mǎi)房那就綜合考量是買(mǎi)海南新房還是清水灣二手房，一般單身女性清水灣買(mǎi)房是為了自住那么清水灣二手房在海南房?jī)r(jià)上和配套商就有優(yōu)勢(shì)，有的人為了購(gòu)買(mǎi)改善型戶型而出售的小戶型價(jià)格上也比較合理。

1、自我需求分析：

單身女性陵水清水灣購(gòu)房者在清水灣買(mǎi)房前要先從自身情況出發(fā)，大致圈定陵水清水灣購(gòu)房范圍，要考慮清楚陵水清水灣購(gòu)房是為了轉(zhuǎn)手獲利還是為了居住、總房款預(yù)算額度是多少等。如果在陵水清水灣購(gòu)房前沒(méi)有對(duì)自身的需求做一個(gè)大致的分析，就很有可能在樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)或是房屋中介的“誘導(dǎo)”下買(mǎi)了不是那么如意的陵水清水灣房子。

2、準(zhǔn)備好陵水清水灣購(gòu)房資金：

清水灣買(mǎi)房是一筆大的支出，單身女性陵水清水灣購(gòu)房者如果是按揭供房的話，首付和月供是多少將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)，所以要提前計(jì)劃并準(zhǔn)備好。一般來(lái)說(shuō)，首套房首付為總房款的30%，而月供則需根據(jù)家庭的收入情況來(lái)決定，建議將還款額度控制在家庭月收入的30%～40%。

3、看開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)：

開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的能力和開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)有直接的關(guān)系，同時(shí)還要看開(kāi)發(fā)商的“五證”和“二書(shū)”是否已經(jīng)齊全，齊全了才可下手。很多陵水清水灣購(gòu)房者就是沒(méi)看或者無(wú)視這一點(diǎn)，到醉后開(kāi)發(fā)商跑路了才后悔不已。其中，”二書(shū)“包括《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；“五證”包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。

4、安全與商業(yè)配套應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注：

單身女性購(gòu)清水灣買(mǎi)清水灣房產(chǎn)這類(lèi)大宗物品時(shí)，首先要注意的就是安全問(wèn)題。如社區(qū)物業(yè)是否規(guī)范、防盜措施是否配備等都需考慮。除了居住環(huán)境要輕松舒適外，周邊商業(yè)氛圍是否成熟也很重要。

清水灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、香水灣1號(hào)： 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)。

2、中州國(guó)際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國(guó)際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊餐飲有陵水樂(lè)齡中州國(guó)際大飯店 (20米)肯德基(陵水餐廳） (400米)海韻美食一條街 (300米)。

3、清鳳椰林灣： 均價(jià)26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），綠化率40%。

4、宇全·清水灣： 均價(jià)21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，綠化率40%。

5、和泓清水灣南國(guó)僑城： 均價(jià)18000元/㎡，和泓清水灣南國(guó)僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、清水灣智匯城： 均價(jià)20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂(lè)活城市更名為清水灣智匯城”，樓盤(pán)亮點(diǎn)，清水灣智匯城依托英洲鎮(zhèn)成熟配套以及清水灣智匯城周邊商業(yè)集群，輔以清水灣智匯城自身完善的生活配套，生活十分便利。。

7、溫泉莊園： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷(xiāo)中心，物業(yè)公司是海南億盛物業(yè)。

8、天賜南灣： 均價(jià)25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)，周邊商場(chǎng)有宏興珍珠商場(chǎng)290米猴島商場(chǎng)340米家家福超市150米百家發(fā)超市130米手拉手超市200米。

9、融創(chuàng)鉆石海岸： 均價(jià)60000元/㎡，融創(chuàng)鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) ，樓盤(pán)亮點(diǎn)，建筑類(lèi)型豐富、風(fēng)景優(yōu)美、可供選擇空間大。。

10、碧桂園君悅海： 均價(jià)元/㎡，碧桂園君悅海位于碧桂園君悅海，開(kāi)發(fā)商是碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

清水灣是否紙得買(mǎi)？，清水灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，清水灣房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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