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公積金賬戶里的錢都可以用來還貸款嗎 海南清水灣房產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南清水灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

公積金賬戶里的錢是都可以用來還貸款的，公積金與社保是不同的，只要存進去公積金賬戶的錢，就都是用戶自己的錢，無論是自己繳存的部分還是公司繳存的部分，都是可以拿來作公積金貸款的代扣的。在申請公積金貸款之后，可以直接用公積金里面的錢優(yōu)先還貸款，不夠的再從自己的銀行卡里面扣。

公積金賬戶余額直接用來還貸款，借款人須在管理中心建立住房公積金賬戶。

符合沖抵條件的，從借款人住房公積金賬戶中提取資金進行沖抵，若借款人夫妻雙方均符合沖抵條件，先從主借款人住房公積金賬戶中沖抵，再從共同借款人住房公積金賬戶中沖抵。

沖抵下限為約定還款額，當(dāng)約定還款額高于剩余貸款本金、利息、罰息之和或為貸款醉后一期時，按剩余貸款本金、利息、罰息之和沖抵。借款人住房公積金賬戶內(nèi)保留人民幣10元。若沖抵失敗，則按照借款合同約定，從借款人預(yù)留的還款賬戶中足額扣劃當(dāng)月還款金額。

借款人可以在簽訂貸款借款合同時同步申請辦理沖還貸業(yè)務(wù)，無需再單獨申請清水灣購房提取業(yè)務(wù)，住房公積金賬戶余額將優(yōu)先用于沖還貸款。沖還貸業(yè)務(wù)一經(jīng)開通，借款人原有其他清水灣購房、租房提取事項和約定提取業(yè)務(wù)將自動終止。

例1：2020年8月10日向借款人發(fā)放貸款120萬元。2021年1月10日，借款人住房公積金賬戶余額15010元，約定還款額10000元。按照沖還貸沖抵規(guī)則，當(dāng)日沖抵15000元，不再從借款人的預(yù)留還款賬戶中扣劃約定還款額。

例2：2020年8月15日向借款人發(fā)放貸款100萬元。2021年1月15日，借款人住房公積金賬戶余額9810元，約定還款額10000元。按照沖還貸沖抵規(guī)則，當(dāng)日沖還貸失敗，自借款人預(yù)留還款賬戶中扣劃約定還款額10000元。

清水灣買房優(yōu)勢：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯(lián)翩的地方串聯(lián)了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據(jù)當(dāng)?shù)厝苏f，清水灣的海水質(zhì)量達到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。，海南清水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)

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