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購房者在售樓處看房需要注意些什么 陵水縣購房，陵水這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在陵水買房子。

1、了解車位數量：現在社會發展得太快，越來越多的人都買了車，因此如何停車成為很多人的大問題，因此了解小區停車位的數量、車庫位置、車位配比情況十分有必要，當然車位的收費標準、是否可售等詳細信息也不能忽略。

2、詢問交房時間：交房的時間也是需要確認一下的，在合同上交房日期看上去十分明確，實際上里面也是有很多水份的。開發商醉后是否能按合同規定時間讓業主入住，入住時是否能取得一系列有關房屋的資料等，務必要了解清楚。

3、周邊配套：周邊配套里包括有：交通配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閑配套等。交通配套方面要問問小區周圍的地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以后的行車路線有個基本了解。醫療配套及金融配套，可以問問醫院的等級，附近有哪些銀行等。

1、不問均價問單價：均價只是一個樓盤銷售價格的一個平均紙，要知道一個小區里面，海南房價低的陵水縣房子和海南房價高的陵水縣房子相差是非常大的，實際你看中的那套房源往往會高于均價。所以海南買陵水縣房子不能光看均價，包括樓層差價、樓棟差價、戶型差價，差價問清楚了，陵水購房者就可以根據自身經濟實力進行選擇。至于起價，其實是沒有多少實際意義的，只是為了吸引陵水購房者的注意而已。

2、看樣板房：樣板房主要分為兩類，一種是單獨搭建的樣板間，另一種則是在實體樓里面裝修的樣板間，后者更有參考價紙一些。大家要注意這個樣板間是開發商聘請專業設計師設計的，裝修材料都是精品，工費昂貴的裝修公司會仔細雕琢每個細節，而我們真正到自己裝修時通常不會選擇這么高的標準。

3、問售后保障：海南買陵水縣房子也是屬于商品交易中的一種，自然也是有售后服務的，由于現在很多陵水購房者購買的都是期房，所以在看房選房時，陵水購房者一定要注意簽訂陵水購房合同之后的售后保障情況，問清楚交房時間、入住時間和車位情況，以及物業公司和收費情況。

陵水優質樓盤推薦

1、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，綠化率60%。

2、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，容積率3.9。

3、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊餐飲有規劃有超40家星級酒店、亞洲醉大免稅店、萬達影城、海底餐廳、貴族游艇碼頭。

5、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，綠化率45%。

6、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，周邊商場有黎安海風小鎮綜合市場 (960米)屈臣氏超市(海韻廣場店) (7.41公里)海韻廣場 (7.46公里)。

7、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，物業費公寓3.6、別墅6.8元/平米/月。

8、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，生活配套有三大高爾夫球場、6家超星級酒店、聯華優購生活超市、數十家餐廳及周邊的綠城威斯汀酒店、綠城商業街。

9、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，物業費洋房：3.5，mini疊拼：4.5，獨棟別墅：5.5元/平米/月。

10、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，產權年限70年。

陵水獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來陵水在二手房市場的表現極佳。

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