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房子出租要裝修嗎 海南房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，清水灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，清水灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一般而言是需要裝修的，考慮到租客的層面不同，愿意自己裝修并長(zhǎng)住的租客少之又少，除非出租的是商鋪。一般住宅出租的話至少要有個(gè)簡(jiǎn)裝的標(biāo)準(zhǔn)，而且一般的基本生活必須批不能少，一間白板房是很難有人愿意租的。

1、水電工程裝修

基礎(chǔ)裝修的第一步就是水電工程，主要是對(duì)今后要使用的水電各種管道和線路的安裝。由于后期泥工工程、刷漆等需要將這些埋的線路覆蓋，以保證家居設(shè)計(jì)環(huán)境的美觀，因此水電工程必須作為基礎(chǔ)裝修的第一步進(jìn)行。水電工程需要用到“三管”——水管、氣管和穿線管，以及能承載不同電壓的電線、底盒和鎖扣。水電工程為今后使用各種家用電器以及家庭用水打下基礎(chǔ)。

2、泥工部分

泥工部分所謂的泥工部分，顧名思義，一定會(huì)使用到水泥。除此之外，泥工部分還會(huì)用到河沙和防水涂料等。泥工部分的施工有兩個(gè)重要作用，一是將家中不平的地面找平，將廚衛(wèi)地面補(bǔ)成傾斜狀，以作防水處理，還要將衛(wèi)生間回填。其第二個(gè)作用是將客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等各處的墻面瓷磚地磚進(jìn)行鋪設(shè)完畢。

3、油漆工程

油漆工程，主要用于墻面及頂面的粉刷。這一工程中，需要將墻面和頂面刮灰、打磨平整，然后再粉刷乳膠漆涂料以保護(hù)墻面和頂面。此過程中使用到的材料包括墻面油漆、頂漆、膩?zhàn)臃邸⒛z水等。一般油漆粉刷完的空間氣味較重，雖然使用環(huán)保漆能大大降低氣味的危害，但還是建議大家粉刷完后先風(fēng)干幾天再繼續(xù)進(jìn)行后面的施工。

4、安裝部分

安裝部分，主要是對(duì)以后要使用到的一些開關(guān)插座安裝，同時(shí)也在安裝后將裸露的線路埋入水泥中。還有對(duì)一些要嵌入水泥中的電器的安裝，如頂部的吊燈等。這一部分具體包括了日常使用的開關(guān)插座安裝與布置，天花板吊燈、臥室壁燈等的安裝，一般保潔用具和五金件的安裝。

5、成品保護(hù)

此成品保護(hù)主要是將裝修過程中留下的一些垃圾、廢棄物，造成的墻壁污濁、部分器具積灰等情況進(jìn)行清理，主要包括對(duì)門窗的保護(hù)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾的清理，對(duì)已安裝器具的清潔，還有一些臨時(shí)設(shè)施、基礎(chǔ)裝修材料使用后的轉(zhuǎn)移。

6、木作工程

木作工程，主要是一些簡(jiǎn)單而必備的家具的裝修和設(shè)計(jì)。其中主要包括部分吊頂材料的裝修、電視墻的設(shè)計(jì)、鞋柜的制作等等，主要用到的材料包括木工板、石膏板、龍骨等。

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