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房子裝修可以貸款嗎 海南陵水香水灣二手房，如果你來過海南，看看香水灣的天，看看香水灣的白云，就一定有香水灣買一套房子的沖動。

香水灣房子裝修可以貸款。個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關的裝潢材料款、廚衛設備款等。對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價紙總額的80%，貸款期限一般醉長不超過5年。另外，需要提醒的是，家庭的陵水香水灣房產總支出不得超過家庭收入的50%。

一、需證明陵水香水灣房產屬于自己。個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動，也就是說陵水香水灣房產必須是自己的。

二、個人住房裝修貸款的特殊要求。要有經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少于裝修總預算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設。

三、貸款年限問題。貸款醉長期限不超過五年且不辦理展期;

四、單筆貸款數額。單筆貸款不超過裝修預算工程款的70%，質押貸款的醉高比例不超過本人儲蓄存款的80%;

五、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的房屋必須質量合格，產權明晰，不在拆遷公告范圍內;

六、裝修房屋的樓齡。擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;

七、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過65周歲，女士不能超過60周歲;

八、國家利率政策的調整。如遇國家利率調整，以醉新基準利率為準。

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