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售樓部的銷售人員在銷售房屋的時候，發(fā)現(xiàn)很多清水灣購房者對于房屋樓層的問題比較關(guān)注，很多的銷售者都發(fā)現(xiàn)6樓的清水灣房子不好賣，這也是讓很多的銷售者感覺到比較苦惱的事情，那么6樓清水灣房子不好賣的原因有哪些？陵水清水灣買房時怎么選擇樓層？下面為大家介紹一下陵水清水灣買房樓層選擇方面的相關(guān)事宜。

6樓清水灣房子不好賣的原因有哪些？

對于老舊小區(qū)來說，如果是5、6層的清水灣房子，肯定是沒有電梯的，如果買了5層或者6層的清水灣房子，那么每天爬樓也不是輕松的事，特別是對于上了年紀(jì)的人來說，爬樓更不容易。

買樓醉重要是憑借感覺，進(jìn)去了感覺舒服，這就是風(fēng)水醉高的學(xué)問。感覺不舒服，給你任何一樓都是風(fēng)水不好。

4-6樓優(yōu)點：灰塵等有害物質(zhì)減少許多；并且安全性較好；樓梯房中高低適中，居住舒適。缺點：如果小區(qū)樓間距不夠，視野會受遮擋較多。

陵水清水灣買房時怎么選擇樓層？

“黃金樓層”之說一直都存在，那么開發(fā)商眼里的“黃金樓層”一般是哪幾層？

有人說是黃金樓層一般都是指一棟樓1/3以上至2/3以下的樓層；也有人說陵水清水灣房價一般較貴的樓層就是黃金樓層，因為開發(fā)商結(jié)合了通風(fēng)采光、光照視野、空氣質(zhì)量、噪音情況、出行是否便利、逃生難易等多個重要指標(biāo)來確定黃金樓層和定陵水清水灣房價。

還有人說“黃金樓層”可以按“N層/2+1”這個公式來算；還有的開發(fā)商把黃金樓層分段，例如一棟樓高33層，黃金樓層為6層-10層和15層-24層；或者開發(fā)商將一棟樓3/5至4/5之間的樓層稱為黃金樓層。

不管一棟樓有多少層，內(nèi)行人陵水清水灣買房時，一般都會避開一些特殊的樓層或者爭議較大的樓層！例如一樓、頂樓、腰線層、設(shè)備層、揚灰層以及數(shù)字不吉利的樓層（帶“4”的樓層或18樓）。

清水灣購房者在選擇樓層時，還需要結(jié)合樓間距、采光性、通風(fēng)性、樓層供水情況、空氣濕度、樓棟的電梯與樓層戶數(shù)比例等因素綜合考慮。例如低樓層也要充分考慮采光性、通風(fēng)性、空氣濕度等問題，而高樓層則需要充分考慮樓層供水情況、出入等電梯的時間、發(fā)生意外需要逃生等問題。或許不高不低的樓層才是好樓層！

以上就是關(guān)于“6樓清水灣房子不好賣的原因有哪些？陵水清水灣買房時怎么選擇樓層”的相關(guān)介紹，要購陵水清水灣買房屋大家就要選擇合適的樓層，同時也要注意房屋樓層的采光和視野等方面的問題，要結(jié)合樓間距、通風(fēng)性等相關(guān)因素來綜合的進(jìn)行考慮。

海南清水灣樓盤賣點：有一種沙灘，走上去會發(fā)出銀鈴般清脆的聲音 ，它有一個很好聽的名字，叫“會唱歌的沙灘”，因為海沙極其的細(xì)[1]膩，踩上去聲音聽起來像“唱歌聲”。全球只有三處擁有這樣的沙灘。其中一處，位于海南陵水縣的清水灣，另兩處為美國夏威夷和澳洲黃金海岸。，海南清水灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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