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買房什么時候網簽，網簽的流程是什么 陵水房產網，越來越多內地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

相較于之前陵水買海南房子，現在大家在購陵水買房屋的時候多了一個步驟，網簽。那很多人都不清出什么是網簽，網簽的用途又是什么呢?下面就來隨著小編一起了解一下，陵水買房什么時候進行網簽流程？現在大家口中的網簽到底是什么，有什么用途呢？下面我們看一下網簽的作用。

陵水買房什么時候網簽

簽完合同后，5個工作日審查陵水縣購房資格，合格后打網簽，網簽后評估，5個工作日評估報告下來后面簽。

網簽是交易雙方簽訂合同后，到海南房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓海南房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。能夠更好的保障消費者的合法權益，是一件在陵水買房中很重要的程序。

網簽的流程

1、買賣雙方相互達成購買意向后,由開發企業委托的網簽操作人員將首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息,經買賣雙方確認無誤后,網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案。

2、申請備案的合同提交之后,網簽系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網上備案,生成合同編號。同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案完成以后,開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本,買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外,陵水縣購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。

4、網簽備案完成后,如果買賣雙方由于各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后,該套房屋恢復可售狀態,可重新網簽合同,但系統記錄換手一次。

以上就是我們在選擇購陵水買房屋時候，其中一項必不可少的程序了。網簽流程大家可千萬不要忘記，這是確認自己購陵水買房屋有沒有被二次銷售的一個非常方便的證明。當然大家在選擇購陵水買房屋之前，一定要先明確自己需要辦理的手續以及繳納的費用。免得走很多的冤枉路就不紙當的了。網簽作為一種購陵水買房屋的新手續，自然有它出現的意義，我們只需要在陵水買房之前，查好需要準備的手續。

陵水買房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南房產

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