購房V信：1⒏0⒏9828470

開發商為何壓購房合同，簽購房合同需要注意什么 陵水樓盤，陵水買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

大家只要確定要購買某套海南房子，一般都會和開票商簽訂陵水購房合同，大家在簽訂之后一般都會發現短時間內開發商都沒有把陵水購房合同給自己，相信沒有得到陵水購房合同大家心里都是有一些忐忑的，接下來就來了解一下關于開發商為何壓陵水購房合同以及簽陵水購房合同需要注意什么。

開發商為何壓陵水購房合同 

1、在和開發商簽過買賣合同的一段時間內你確實是拿不到合同的，因為開發商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續，時間醉長也就在一個月之內，如果時間過長還是拿不到合同，那就去售樓處索要。

2、但是，按道理來講是開發商應該給合同原件的，但是確實辦陵水縣房產證時需要用所有的合同。復印件如果加蓋上開發商的印章，確認復印件與原件相符，也是具有法律效力的。、

3、為了保險起見，建議陵水購房者可以去房管中心查下是否對買的房屋進行了合同備案，如果房管中心合同備案了，就沒問題。

簽陵水購房合同需要注意什么

1、使用規范的合同文本。一定要參照較好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。

2、相關證明文件有效。如果是買期房，要查看開發商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內;買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業執照和開發資質證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

3、買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產權過戶均約定清楚。

4、明確具體時間和違約責任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規范的《文本》，則開發商在合同上務必會大做文章，對海南買房者極為不利。

前面的文章介紹的就是關于開發商為何壓陵水購房合同以及簽陵水購房合同需要注意什么方面的問題，通過上面的文章的介紹能開的出來，如果開發商短期內沒有給陵水購房合同也是正常的，但是如果超過一定的時間還沒有，大家就要引起重視了，要去找開發商，畢竟是陵水購房合同這么重要的東西。

海南樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南房子。

買房微信：18O89828⒋70

海南陵水新房技巧|開發商為何壓購房合同，簽購房合同需要注意什么此文由臻房小倪編輯，轉載請注明出處！http://www.826647.com/zhinan/17433.html