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海南買海南房子過程中陵水房產(chǎn)證如何辦理？海南買海南房子需要準備哪些資料？ 陵水縣新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

陵水買海南房子過程中陵水縣房產(chǎn)證如何辦理？陵水買海南房子快交易完成了，就是到了辦理陵水縣房產(chǎn)證的時候，一旦到了辦理陵水縣房產(chǎn)證，海南房子就基本上屬于買家了，所以人們很關(guān)注辦理陵水縣房產(chǎn)證的這個過程，都希望趕緊拿到陵水縣房產(chǎn)證，這個時候就要知道怎么辦理才可以，另外在辦理之前別忘了了解一下需要準備哪些資料。

陵水買海南房子過程中陵水縣房產(chǎn)證如何辦理？

1、陵水買海南房子先要進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理陵水縣房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理陵水縣房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地海南房地產(chǎn)主管部門。

2、填寫陵水買海南房子申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，陵水縣房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會測圖／表：由于測繪表是登記部門確定陵水縣房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領(lǐng)取陵水買海南房子相關(guān)證件：在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括陵水縣購房合同、房屋結(jié)算單、大陵水縣房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納陵水買海南房子公共維修金，契稅：公共維修基金一般由陵水縣房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

陵水買海南房子需要準備哪些資料？

1、陵水買海南房子需要準備蓋章的申請表。房屋買賣合同。簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和海南房價結(jié)算的確認書。

2、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。陵水買海南房子需要準備專項維修資金專用收據(jù)。契稅完稅或減憑證。陵水縣購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）。房屋共有的提交共有協(xié)議。銀行的提前還貸證明。

當我們跟隨小編對陵水買海南房子過程中陵水縣房產(chǎn)證如何辦理？陵水買海南房子需要準備哪些資料的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才知道原來陵水買海南房子并不是我們什么都不管交給中介或者賣方就可以了，要想海南房子買的順利真的是需要提前準備好相關(guān)的資料，然后根據(jù)流程去辦理陵水縣房產(chǎn)證的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南二手房。

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