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現(xiàn)在買房首付可以貸款嗎？貸款買房的首付醉低多少？ 海南陵水縣買房，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

現(xiàn)在的海南房價(jià)很高，很多人買不到陵水縣房子，但是也很想陵水買陵水縣房子，不瞞大家小編也是屬于這種人，有些朋友就想咨詢小編，那如果我沒有那么多首付款購陵水買陵水縣房子，是不是一輩子都不能陵水買陵水縣房子的呢？并不是這樣的，其實(shí)首付款也是可以想辦法的，那現(xiàn)在陵水買房首付可以貸款嗎？貸款陵水買房的首付醉低多少？

現(xiàn)在陵水買房首付可以貸款嗎

按照嚴(yán)格意義上來說，陵水買房首付是不可以貸款的。首付就是陵水買陵水縣房子時(shí)第一期付款。陵水買陵水縣房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求海南購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據(jù)國家貸款陵水買房政策的規(guī)定，海南購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請(qǐng)貸款陵水買房，海南購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。

貸款陵水買房的首付醉低多少

其實(shí)貸款的陵水買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。

1、我們?cè)谫徚晁I陵水縣房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)陵水縣房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以海南購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

3、有關(guān)首付一般是：（1）辦理按揭利息低的是公積金貸款。（2）首次置業(yè)者，首付在30％以上。二次置業(yè)者首付40％以上。（3）根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。（4）月供多少要看貸多少錢供多少年。

以上就是現(xiàn)在陵水買房首付可以貸款嗎？貸款陵水買房的首付醉低多少的全部內(nèi)容，世上無難事只怕有心人，只要大家想要去做，而且是符合規(guī)定符合法律的，我相信一定都會(huì)想到辦法，就像首付款不夠的朋友們，其實(shí)可以考慮進(jìn)把首付款貸款的，但是在這樣做之前，大家應(yīng)該了解清楚首付款需要多少錢才行。

陵水縣買房優(yōu)勢(shì)：海南陵水房產(chǎn)網(wǎng)，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號(hào)稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。

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