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通過中介買二手房注意事項？通過中介買二手房中介費是多少？ 海南陵水縣新房，陵水生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

通過中介陵水縣買陵水房子已經不是稀罕的事情，因為陵水縣買陵水房子的人比較多，大家對于房源以及整個過戶的流程不是很清楚，因此就只能委托中介了，其實通過中介陵水縣買房也要自己多留個心眼，不要什么都聽中介的，所以為了幫助大家順利的買到海南二手房，小編對通過中介買海南二手房注意事項？通過中介買海南二手房中介費是多少的知識做了總結。

通過中介買海南二手房注意事項？

1、醉好是三方見面、透明交易。房屋買賣十分復雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，醉好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當了。

2、不見面也要看委托代理合同。如果在無法見面的情況下，也應該要求中介公司出具賣方或買方的委托合同，一般委托合同中會寫明價格及中介代理權利范圍，這就有利于保證買賣雙方的利益。另外，應要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細個人資料，若發現合約上某些項目不符時，買、賣方應咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。

3、查看相關證件辨明真假房源。對于賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，將陵水房子賣出從中賺取差價。而對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱陵水房子被賣走，到時定金也難退回。

4、不讓中介公司代理兩方。在進行海南二手房交易時，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。

5、多方了解信息。之所以被吃差價，與買、賣方不了解陵水房子的信息也不無關系，周邊陵水房子的價格是多少?陵水房子是否會生紙?只要了解了這些，就可以大致估出陵水房子的價格。這樣，才不會以較低的價格出售，或以較高的價格購買，沒有了被吃差價的可能。

通過中介買海南二手房中介費是多少？

1、陵水縣房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行代理的，海南二手房中介收費標準由委托方與陵水縣房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3%。

2、海南二手房中介收費有書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。

當我們跟隨小編對通過中介買海南二手房注意事項？通過中介買海南二手房中介費是多少的知識學習了解后，我們知道了要是選擇中介陵水縣買陵水房子，需要警惕的問題很多，因為中介是非常狡猾的，我們此時應該提高警惕，這樣才能順利的買到陵水房子，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房產網，陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

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