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公積金貸款是直接用公積金賬戶的錢(qián)還款嗎? 陵水新房，越來(lái)越多外地人選擇在陵水買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南陵水。

公積金貸款是直接用公積金賬戶的錢(qián)還款嗎？這個(gè)問(wèn)題估計(jì)很多朋友們都想知道。對(duì)于公積金月繳存額超過(guò)月供的朋友們來(lái)說(shuō)，是不是就意味著直接不用管還貸的事情呢？

公積金貸款不僅月供成本低，還款還非常省心。小編也曾經(jīng)這樣認(rèn)為的，不過(guò)后來(lái)從成都住房公積金管理中心了解后才知道，公積金還款和商貸還款是一樣的，你得自己按月往還款賬戶里面打款。然后差不多每隔一年去公積金管理中心去辦理提取手續(xù)。有些朋友辦理了公積金約定提取業(yè)務(wù)，就省心一點(diǎn)，賬戶里的錢(qián)會(huì)自動(dòng)打到你的公積金聯(lián)名卡里。

這其實(shí)就是先墊資后報(bào)銷的節(jié)奏啊！

使用公積金貸款的朋友還需注意，如果貸款下來(lái)后，連續(xù)斷交公積金超過(guò)6個(gè)月就會(huì)遭銀行罰息，據(jù)小編從成都部分銀行了解到，利率可能會(huì)在簽約利率基礎(chǔ)上上浮50%。這種政策主要是為了杜絕部分陵水縣購(gòu)房者想通過(guò)短期掛靠繳存公積金的方式來(lái)享受公積金貸款的利率優(yōu)惠。

另外，如果你想和父母共同陵水買(mǎi)房，以爭(zhēng)取更高額度的公積金貸款，這也是不可以的，主要是因?yàn)槌啥脊e金使用率已經(jīng)非常高，開(kāi)放子女和父母共同貸款會(huì)加大公積金的缺口，不利于提現(xiàn)公積金的公平性。不僅如此，成都也沒(méi)開(kāi)放商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，原因也是如此。

陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來(lái)，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣(mài)的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，陵水房?jī)r(jià)

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