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銀行房貸按揭怎么貸款？買房貸款需要哪些資料？ 陵水二手房，陵水因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
現(xiàn)在大部分貸款陵水買房的朋友們都是通過銀行獲取貸款的，雖然我們經(jīng)常都在生活中聽說關(guān)于貸款的各方面事情，但其實(shí)很多人都是在陵水買房的時(shí)候第一次接觸貸款，對(duì)貸款的情況還是比較陌生，大家在陵水買房之前還需要進(jìn)一步了解貸款的情況，那么銀行房貸按揭怎么貸款？陵水買房貸款需要哪些資料？
銀行房貸按揭怎么貸款？
1、那開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向。其貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。
2、有關(guān)陵水購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款。那自首付款付清之日起七日內(nèi)陵水購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、陵水購(gòu)房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。
3、一般貸款行對(duì)陵水購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的陵水購(gòu)房人（包括陵水購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等。隨后陵水購(gòu)房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。
4、在申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助陵水購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。
陵水買房貸款需要哪些資料？
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證；
2、戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁(yè)和登記卡都要復(fù)印；
3、婚姻證明，也就是結(jié)婚證、離異證、未婚證明；
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個(gè)要問清楚銀行；
5、收入證明；
6、非當(dāng)?shù)貞艏倪€需提供當(dāng)?shù)氐囊荒昶谝陨系纳绫v史證明或是個(gè)人納稅證明；
7、查檔證明，這個(gè)查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查您有沒有陵水房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理；
8、銀行所需的其他資料。
以上就是有關(guān)銀行房貸按揭怎么貸款？陵水買房貸款需要哪些資料的全部?jī)?nèi)容了，先的陵水房?jī)r(jià)已經(jīng)讓給很多人都失去了全款陵水買房的能力，所以大家就只能選擇貸款陵水買房，只要大家能夠把事情順利進(jìn)行下去，貸款陵水買房也有一定的好處，對(duì)貸款陵水買房不了解的朋友們可以多看看上文。
海南陵水縣二手房。。。海南陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。
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