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公積金貸款海南買房計算方式有哪些？公積金貸款額度是多少？ 海南新房，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

現在貸款陵水購房已經風靡全國了，很多朋友只要手上有了接近首付款的費用，就開始考慮陵水購房了，不像以前一定要等到了有了全款之后才會考慮陵水購房，這也是人類思想上的一個轉變，也是國家給予大家的陵水購房政策，如果大家貸款陵水購房選擇了公積金，那大家就要知道公積金貸款陵水買房計算方式有哪些？公積金貸款額度是多少？

公積金貸款陵水買房計算方式有哪些？

1、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

2、等額本息是指一種陵水購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額計算公式如下：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

3、自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理根據您的借款金額和期限，給出一個還款額，以后您在每月還款數額不少于這一還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

公積金貸款額度是多少？

個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及陵水二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。一般情況下，個人公積金貸款醉高限額40萬元；使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額70萬元。

以上就是公積金貸款陵水買房計算方式有哪些？公積金貸款額度是多少的全部內容，大家只要認真看了上文，相信都可以掌握公積金的貸款計算方式了，在使用公積金貸款的時候，大家要注意公積金的貸款額度，不同的情況貸款的額度可能會不同，大家要具體了解。

陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，海南陵水買房

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