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有房產(chǎn)證還要辦不動產(chǎn)證嗎？不動產(chǎn)證辦理時間？ 海南房子，在清水灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的清水灣房價以及該小區(qū)清水灣房價走勢。。

許多人都知道預(yù)防針同樣重要的，還有不動產(chǎn)權(quán)證，但是有海南房產(chǎn)證還需要辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎？這是有房的人非常迷茫的勾縫之后，大家都會著手辦理海南房產(chǎn)證，這是非常重要的。在一定的時間內(nèi)辦理之后，我們海南買房也就告一段落，但是隨著不動產(chǎn)權(quán)證的出現(xiàn)，家里已經(jīng)有海南房產(chǎn)證的人小編建議還是辦理不動產(chǎn)權(quán)證，今天小編就和大家說一說，有海南房產(chǎn)證還要辦不動產(chǎn)證嗎，不動產(chǎn)證辦理時間。

有海南房產(chǎn)證還要辦不動產(chǎn)證嗎？

1、首先是為了規(guī)避風(fēng)險，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不動產(chǎn)的價紙越來越高，之前分散登記的不動產(chǎn)出現(xiàn)了各種各樣的弊端，像權(quán)屬類型不一致、房地不匹配、林地的界限不明確等等，都出現(xiàn)過，不僅影響登記部門的公信力，也給這些資產(chǎn)的交易帶來了很多不必要的風(fēng)險。

2、不動產(chǎn)登記的法律效力要比那些分散的證件要有效，把分散的資產(chǎn)集中在一個證件上，既便于國家管理，證件也方便存放。

3、農(nóng)村的房屋和宅基地也是需喲啊進(jìn)行登記的，只要宅基地是通過合理合法的手續(xù)審批下來的，而且在權(quán)屬和面積上都沒有爭議的話，就可以正常申請不動產(chǎn)登記。

4、很多農(nóng)村人嫌麻煩不想去登記，但是根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，不管是宅基地還是房屋或者是山林天地，都必須要進(jìn)行登記，不動產(chǎn)權(quán)就等于是宅基地的食用權(quán)和房屋所有權(quán)的證明。

不動產(chǎn)證辦理時間？

由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，不超過90天。

商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

以上就是小編和大家分享的海南購房者，都應(yīng)該了解不動產(chǎn)證與海南房產(chǎn)證的區(qū)別，不動產(chǎn)證是海南房產(chǎn)證和土地鎮(zhèn)的結(jié)合，才產(chǎn)生不動產(chǎn)證，這樣省去了辦理流程。對于海南購房者來說，現(xiàn)在海南買房的人手里只拿到一個證件非常方便，這是便民利民服務(wù)，但是很多人都覺得只有海南房產(chǎn)證上用名字。還有海南房子產(chǎn)權(quán)今天小編給大家說的，希望能夠在大家辦理產(chǎn)權(quán)證時幫助到大家。

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