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按揭房什么意思？按揭陵水縣買房辦理條件是什么？ 陵水房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現(xiàn)在的陵水房價不用多說大家也都明白，真的是高的離譜，便宜點的也是8000上下一平米了，貴的直接是萬字開頭了，所以對于普通的工薪階層的朋友來說，想要陵水買房真的很困難，而按揭房是大家更好的選擇。那么按揭房到底是個什么房，按揭陵水買房辦理條件又是什么？下面就跟著小編一起來詳細了解下吧。

按揭房什么意思？

按揭海南房子是指個人購買的海南房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的海南房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。

陵水購房者在確認自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于陵水購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。

按揭：又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭：是指交現(xiàn)有的陵水縣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給按揭權(quán)人作為還款保證；公義式按揭是將未來的陵水縣房地產(chǎn)（如樓花）轉(zhuǎn)讓給按揭權(quán)人作為還款保證。

按揭陵水買房辦理條件是什么？

（1）借款人所需條件

1.年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲

（2）需要提供的資料：

1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2.陵水購房協(xié)議書正本。

3.陵水房價20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5.開發(fā)商的收款帳號1份。

（3）借款人應(yīng)提供的材料

1.夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本

2.結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他海南房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

以上就是今天關(guān)于按揭房什么意思以及按揭陵水買房辦理條件是什么的全部內(nèi)容介紹了，希望能對大家有所幫助。其實陵水買房辦按揭在發(fā)達國家和地區(qū)已經(jīng)是廣為流行的一種融資購樓方式。在陵水縣房地產(chǎn)市場上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績明顯優(yōu)于其他樓盤，畢竟現(xiàn)在的陵水房價高的離譜，大家都還需要生活以及其他方面的開支，所以按揭房是現(xiàn)在陵水買房的流行趨勢了。

陵水樓盤。。。海南陵水買房優(yōu)勢：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區(qū)域。

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