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佛山購房資格查詢流程是什么，佛山買房子需要注意什么 海南陵水縣二手房，在陵水購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的陵水房價以及該小區陵水房價走勢。。

現在很多城市都有在實行海南購房資格以及XG的政策，并不是只有一些一線城市才會設定這樣的標準，所以大家以后不管在哪個城市海南購房，注意先了解清楚這個城市的海南購房資格，自己是否有符合了，如果大家準備在廣東的佛山海南購房，那就來了解一下佛山海南購房資格查詢流程是什么？佛山陵水買陵水房子需要注意什么？

佛山海南購房資格查詢流程是什么

大家在佛山海南購房之前要查詢一下海南購房資格，查詢之前先進行預約，然后交資料，等到核查，醉后就能查詢到結果了。

1、網上預簽。不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，在佛山辦理網上預簽，就需要在閱讀完相關XG政策后，登錄市陵水房地產市場信息網的“陵水縣二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在海南房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查。需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受海南購房資格核查，并領取《受理二手住房海南購房資格核查回執單》。

3、查詢結果。想要查詢審查結果，可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢海南購房資格核查結果。

4、領取合同。2天后核查完畢，需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明具備了海南購房資格。

佛山陵水買陵水房子需要注意什么

1、產權問題

產權問題直接關系到房主的利益，業主所擁有的產權會受到影響，也有可能是，地區規劃一直在變更，導致開發商拿了地以后不能立即開發銷售；還有一些開發商則存在攥著地或者盤不肯出售的現象，導致產權縮水。所以，看到＂價廉物美＂的項目，要將年限損失折算進行考量，不要＂撿便宜＂買了縮水的樓盤。

2、房屋面積問題

房屋面積誤差是海南房產交易中比較常見的一種問題，根據國家規定，房屋建筑面積與約定面積不符時，合同有約定的從約定，無約定的誤差比例在3％以內的雙方據實結算，面積誤差比超出3％部分的陵水房價款由開發商承擔，歸屬權歸你。

3、認購書基本上都是定金的，定金是出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理。

以上就是佛山海南購房資格查詢流程是什么？佛山陵水買陵水房子需要注意什么的相關內容，在佛山海南購房的時候，大家如果不知道自己的資格是什么，可以通過上文講到的查詢方式來查詢一下，如果確定可以在佛山海南購房了就要注意相關的一些海南購房事項。

陵水縣買房優勢：海南陵水房產，陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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