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哪種陽光房可以不拆，陽光房注意事項 陵水土福灣二手房，土福灣買房要掌握些簡單的土福灣房產(chǎn)知識，土福灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

現(xiàn)在市面上除了有普通的陵水土福灣房子之外還有陽光房，所謂的陽光房，相信也有很多人聽說過，這種陵水土福灣房子只是臨時搭建的，為了方便工人居住，那么關(guān)于這方面的事情，我們也要多多少少的知道一些，因此，在這里建議大家先看一下哪種陽光房可以不拆，并且，要知道陽光房的注意事項是什么。

哪種陽光房可以不拆

沒有這樣的規(guī)定。各地對搭建陽光房的政策不同，嚴格來說是需要審批的。不過一般來說符合未超出建筑物立面、未妨礙公共使用、日照、采光等，與相鄰無糾葛、不存在公共安全和質(zhì)量安全隱患情形，是可以搭建的。

陽光房注意事項

一、防水方面

露臺的防水材料應(yīng)該采用卷材防水材料，采用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對防水層的破壞，同時也能夠回避掉溫度差異對防水層的破壞，露臺采用的卷材防水好是做兩遍，在面層裝修的時候不要破壞了防水層

二、承重方面

露臺方面應(yīng)該考慮承重的問題，對露臺的裝修應(yīng)該依據(jù)原建筑的圖紙，計算整個露臺的承重數(shù)量，（如沒有原始數(shù)據(jù)，可以按照每平方米550公斤計算）同時也應(yīng)該考慮單位面積的承重，否則發(fā)生承重超過荷載的事故會對整個建筑和人身造成傷害

三、排水系統(tǒng)

露臺排水應(yīng)該采用直坡排水，不建議采用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在于防水層容易被溫度因數(shù)破壞，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生，排水同時考慮的有排水口的大小，應(yīng)該根據(jù)露臺面積的大小決定排水口的大小（一平方米直徑按照一公斤流量計算），不要因為排水口留小了，發(fā)生堵塞，夏天的時候雨水過大，整個露臺變成水塘，雨水返灌進室內(nèi)了。

四、露臺上水

露臺的上水是指露臺上留自來水龍頭，在居住使用的時候清洗露臺比較方便，原則上不建議采用這樣的方式，主要的原因是浪費水資源，可以在露臺準備大桶，平常的時候收集雨水，露臺臟了可以用桶里的水沖刷。

關(guān)于哪種陽光房可以不拆，文章里已經(jīng)給大家做出了醉詳細的介紹，上文告訴大家，市面上并沒有這樣的規(guī)定，各地對搭建陽光房的政策不相同，嚴格來說是需要審批的，所以，必須要根據(jù)自己城市的政策來決定，同樣的，在文章里也看了一下陽光房的注意事項有什么，一定要注意防水方面。

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