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不是誰都適合提前還款的，你認真考慮過嗎 海南清水灣買房，清水灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

貸款購陵水清水灣買清水灣房子的大部分海南購房者應(yīng)該都有想過提前還款的問題吧，也有很多朋友在購陵水清水灣買房屋一段時間之后，再將清水灣房子出售的，貸款還沒有還完的情況下，也是會涉及到提前還款的，其實提前還款的情況在我們生活中還是非常常見的，不過提前還款也有需要注意的地方，并不是誰都適合提前還款的？你認真考慮過提前還款的問題嗎？

1、未準備應(yīng)急資金的人

不管是什么時候，大家都應(yīng)該為自己和家人準備一筆應(yīng)急資金，以防突發(fā)事件急需用錢，所以對于資金短缺、經(jīng)濟能力比較有限的海南購房者來說，不宜只想著提前還款打亂原有的理財計劃。如果提前還款并沒有給自己預(yù)留多余的應(yīng)急資金，反到使用應(yīng)急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。

2、等額本息進入還款中期的人

還款方式主要有兩種，海南購房者要根據(jù)自己的選擇的還款方式來判斷目前是否適合提前還款，如果是選擇的等額本息的還款方式，進入還款階段中期后，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經(jīng)不大了。提前還款原本就是沖著減少低啊款利息的目的去的，進入還款后期，利息所剩也沒有多少了，也就沒有必要動用集中的資金還款。

3、等額本金還款已達1/4

如果是選擇的另一種還款方式，也就是等額本金的還款方式的話，還款越久，提前還款就越不劃算，等額本金還款是屬于初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減。一旦等額本金的還款方式達到了還款期的1/4，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

4、享受貸款利率優(yōu)惠的人

并不是所有人貸款陵水清水灣買房都是高利率貸款的，也有一些海南購房者在辦理貸款手續(xù)的時候享受了利率優(yōu)惠的，比如有些海南購房者在簽訂貸款合同的時候享受了7到8.5折的利率優(yōu)惠，這個貸款利率原本就已經(jīng)很低了，再結(jié)合現(xiàn)在的情況來看，如果中央銀行在近幾年內(nèi)沒有降息的政策出臺，現(xiàn)在承擔的利息相對而言還是劃算的。

提前還款的話可不是自己準備好了還款金額就可以了的，并且在還款的過程中我們還了多少利息，還剩多少本金，很多人都不是很清楚，所以提前還款都是要通知銀行進行計算的，以上就是關(guān)于哪些人不適合提前還款的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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