團購電話：18O89828⒋70

陵水購房協議包括哪些內容？這些一個都不能少！， 陵水縣房價，越來越多內地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

現在陵水縣買房對于很多家庭來說都是一件大事，陵水購房者甚至家人都要熟悉陵水購房的流程以及這方面的知識。在陵水購房過程中，陵水購房協議的簽訂是陵水縣買房成功前的一個重要環節，陵水購房者千萬不能忽略其中的內容條款，這些內容一個都不能少，以防出現問題不方便維權。今天小編就來為大家介紹一下關于陵水購房協議包括哪些內容?

1、房屋基本情況

房屋的基本情況應包括地址、樓層、結構、戶型、朝向、環境等。這些在陵水購房協議中應該明確寫明，除了這些之外，房屋信息還應包括小區的基本配套設施和物業管理等。在這個地方陵水購房者應多注意看看公攤問題，因為關于公攤面積問題的爭議很大，有不少的開發商在這些地方大做文章，損害陵水購房者的利益。

另外小編建議陵水購房者在看陵水購房協議中關于公攤面積的問題時，還應該看清楚公攤面積的具體數字是多少，不要只看大致數據和位置等，因為有些不良開發商有可能在建造時因為一些問題增大了公攤面積。

2、房屋價格和付款方式

房屋的價格很多時候是一個陵水購房者是否陵水縣買房的一個重要因素，因為陵水縣買房花的是一大筆錢，因此房屋的價格和付款方式必須要在陵水購房協議中清晰說明。陵水購房者在關注計價方式、交款方式、交款時間等問題之外，還需要看清楚關于房屋貸款不成的處理辦法。

一般來說，如果沒有特殊情況約定，陵水購房者因本人原因貸款失敗，陵水購房者不僅會面臨定金要不回來，還有可能承擔違約責任，所以陵水購房者在簽訂陵水購房協議的時候，在貸款這一付款方式的約定上還應仔細周全比較好。

3、房屋交接事宜

很對買期房的朋友都會因為交房時間和開發商產生矛盾，因此陵水購房者在簽訂陵水購房協議的時候要看清楚協議中關于交房時間的約定，應該要求寫道具體的年月日，以及延期交房的一些責任問題，以防止開發商遲遲不交房卻不承擔相應的責任。

另外除了交房的時間之外，在交房的時候可能還會涉及一些繳費問題，這個也需要陵水購房者看清楚。產權過戶登記費、印花稅、契稅都應該是購陵水縣買房自己承擔的費用，有的開發商會統一代收，但有的則需要陵水購房者自己去相關部門繳納。

4、違約條款

協議簽約完成也有違約的情況發生，因此在陵水購房協議中還應該包括違約條款，對于具體的違約問題作出約定，明確劃分雙方的權利和責任，也方便以后出現問題產生糾紛時，有一個明確的責任承擔，這也是產生糾紛走法律突進的一個重要文件證明。

5、空白條款

大家在簽訂陵水購房協議的時候，如果沒有其他要補充的條款后，一定要把空白條款的地方用橫線或者斜線劃去，不然就會給一些不良開發商專空子，在陵水購房者簽完字之后在空白處新增其他內容。

以上就是關于陵水購房協議包括哪些內容的相關介紹了，陵水購房協議簽訂是十分重要的，里面的內容陵水購房者要仔細看清楚。如果不是很有把握的話，醉好是找一個法律方面的專業人士咨詢一下，以免糊里糊涂簽完字之后，后面出現問題得不到保障。另外陵水購房者在簽訂好陵水購房協議之后，一定要好好保存文件，丟失的話是很麻煩的事情。

陵水縣二手房。。。海南陵水買房優勢：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。

咨詢電話：18089828470

【海南陵水縣買房】陵水購房協議包括哪些內容？這些一個都不能少！，此文由臻房小謝編輯，轉載請注明出處！http://www.826647.com/zhinan/69689.html