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經濟適用房和商品房的區別 海南香水灣樓盤，越來越多外地人選擇在香水灣買房，將第二故鄉定在海南香水灣。

經濟適用房具有保障住房的性質，其建設的目的是為了解決低收入家庭的居住困難問題，而商品房的目的是為了是盈利。

經濟適用房占用地是根據國家優惠政策，政府免費劃撥的;商品房的建設用地需要通過公開招標程序，并且通過競拍向政府支付相關費用，獲得土地在一定期限內的使用權。

一般來說經濟適用房的銷售價格會受到政府的政策指導;而商品房的價格一般由開發商自己決定，受市場的影響，政府通常不干預。

絕大多數人都擁有商品房的海南購房資格，商品房對外出售，海南購房者可以根據自己的實際購買能力進行購買。經濟適用房的申請有著嚴格的標準和審查程序，例如申請人的住房面積、收入情況以及是否購買過香水灣房產等，都將影響申請人的資格。

一般而言，經濟適用房的產權會受到一定的限制，如果要轉讓則需要滿足一定的條件。經濟適用房作為政府支持的住房，不同于普通商品房。它不僅具有價格適中、經濟實用的優點，而且在購買條件、產權使用、上市交易等方面也有一定的局限性。商品房則不受上述因素限制。

陵水香水灣買房優勢：海南購房，香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯,高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底, 巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點點，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、供人觀賞日出的“石亭”、海灘上屹立著一座 “龍王椅”，傳說是海龍王的專用“御座”。香水灣的頂端是牛嶺，與分界洲遙遙相望。分界洲仿佛一座水晶宮，海水幽藍波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉,沁人肺腑。

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