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毛坯房交房時要繳哪些費用 陵水縣房價，能用有限的錢，在陵水買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，陵水買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

根據當地物價部門規定，一般在開工建設時如果現場有煤氣()管網，應該在陵水房價中包括其開口費用，如果售出后及竣工后才安裝的，需要另外繳納開口費，但是供暖必須包括在陵水房價中，因為沒有采暖的樓房不允許交付使用。

1、一般的開戶費在2000～4000元。辦理陵水縣房產證的手續費不多，主要需要繳納契稅(1.5%～6%陵水房價)、公共設施維修基金2%陵水房價。

2、物業管理費：物業服務費，不多做解釋，一般是預交一年。繳費標準以合同為準。

3、預收公攤水電費：裝修時候，需要用水和用電，但是不知道需要用多少水多少電，所以這時就要預交公攤水電費，一般按照物業公司預測進行收費。

4、裝修垃圾清運費：裝修時，會有裝修垃圾，這時業主需要將自己家的裝修垃圾放置物業規定的一個地方，物業會專門清理，所以會收裝修垃圾清運費，一般按照建筑面積收取

5、裝修押金：裝修保證金，這錢要。么退現金，要么充當物業管理費。交這錢的時候，可以要求物業出具物價審批報告。

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。

3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，要不倒泛水、結合處嚴密平順、無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

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