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陵水買房貸款首付要多少，二次抵押貸款辦理?xiàng)l件， 海南二手房，陵水買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)陵水購(gòu)房誤區(qū)里。
陵水買房就要先付一部分首付，然后剩下的陵水買房資金就可以貸款了，但是首付多少呢？這是很多人都想了解的問題，因?yàn)橹懒耸赘抖嗌伲拍軌蚋玫娜セI錢，然后根據(jù)自己的實(shí)際情況，因?yàn)椴煌姆课荩赘兑彩遣煌模酉聛?lái)我們跟大家說(shuō)說(shuō)陵水買房貸款首付要多少？二次抵押貸款辦理?xiàng)l件？一起來(lái)看看吧。
陵水買房貸款首付要多少
據(jù)了解，貸款陵水買房首付醉低多少，這個(gè)要看兩個(gè)方面，一個(gè)房屋類型，是首套房還是二套房，一個(gè)是貸款類型，公積金貸款還是商業(yè)貸款。
1、商業(yè)貸款：以家庭為認(rèn)定單位，首套房一般不得低于30％，二套房貸款首付比例不得低于40％，具體要看各地的政策和銀行規(guī)定。
2、公積金貸款：以家庭為認(rèn)定單位，首套房首付比例不得低于20％；首套房貸結(jié)清后再貸款買二套房的，首付比例醉低為30％。
要注意的是貸款陵水買房首付必須是用自有資金的，不能向銀行貸款。
二次抵押貸款辦理?xiàng)l件
1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；
2、該陵水房產(chǎn)抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；
3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；
4、該陵水房產(chǎn)具有可二次抵押額度陵水縣房子貸款的余額小于現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)的七成；
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好；
6、該陵水房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
上面介紹的有關(guān)陵水買房貸款首付要多少，二次抵押貸款辦理?xiàng)l件的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助，陵水買房首付多少，主要是看房屋的大小以及價(jià)格來(lái)決定的，所以我們?cè)诹晁I房之前了解首付是很重要的，同時(shí)也要知道辦理的條件是怎樣的，然后按照自己的情況去辦理就可以了。
陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來(lái)，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南陵水購(gòu)房
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