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復式樓有哪些優缺點？海南買房該怎么選復式樓？， 陵水二手房，陵水買房預算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節都需要注意！

隨著人們對于房屋的要求越來越多，開發商也絞盡腦汁來根據陵水縣購房者的不同需求設計房屋，因此，各種各樣的房屋戶型就出現了。比如：復式、躍層等等。其中，復式樓在這些年越來越受到廣大陵水縣購房者的青睞。那么，復式樓有哪些優缺點呢？陵水縣購房者在陵水縣買房時應該怎么選復式樓呢？今天小編給大家整理了一篇關于復式樓的知識，一起來看看本文吧。

一、復式樓有哪些優缺點？

首先，我們先來了解下什么是復式樓。一般情況下，復式樓在建造上仍每戶占有上下兩層，其實是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低于躍層式住宅，復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。

1、復式戶型的優點

由于復式樓在房間加了一層，這樣可以提高了空間利用率。還有就是由于上靜下動的設計，因此戶型能夠做到功能分區明確，醉重要的一點就是，隱秘性會比較好。

2、復式戶型的缺點

我們看問題時一定要看到它的兩面性。優點需要了解，缺點也不能忽視。那么，到底復式樓有啥缺點呢？比如：如果復式戶型的房間總層高比較低的話，那么就會很容易導致兩層空間都會比較低矮，這樣居住起來就會會比較憋悶。另外，對于家中有老人小孩的家庭而言，復式上下樓對于老人小孩也是不太方便的。

二、陵水縣買房應該怎么選復式樓？

1、層高醉好不要低于5米

大家選復式樓時一定要注意它的層高問題。如果層高過低，會影響陵水縣購房者的居住體驗。通常，低于5米甚至4．8米以下的復式房，上下兩層通常情況下會一分為二，這樣一來就會給人壓抑感。特別是面積較大的房間，尤其如此。

2、關注室內通風

一般情況下，除了客廳較高外，復式戶型的其他房間空間都不大，這樣一來不利于室內通風。因此應選擇南北通透的戶型，這樣即使做不到南北通透，日照也會好一些。

3、功能規劃要合理

選擇復式樓時一定要注意各個功能區是否分配合理，是否做到動靜分離。通常，樓上是較為安靜而私密的部分，例如次臥、書房、家人衛浴、隱秘性的主人臥室。樓下一般是生活會客的公共區域，例如客廳、餐廳、廚房等。這樣的布局才是比較合理的。

4、露臺決定生活品質

露臺也是復式樓的一大賣點。一般情況下，頂層復式住宅都會贈送比較大的露臺面積，因此在挑選復式戶型時如有面積較大的露臺，會有較好的視野景觀。另外，陵水縣購房者也可以稍加改裝，隔出一個效果不錯的陽光室，除此之外，喜愛綠色的陵水縣購房者還可以將露臺開辟為一個樓頂花園。

關于復式樓的相關介紹就到這里了，希望通過本文大家對復式樓有了進一步的了解。雖然復式戶型近些年越來越受到年輕人的喜愛，但是小編提醒大家，在陵水縣買房型時不僅要看到戶型的優點，還要了解清楚戶型的缺點，綜合考量以后選擇適合自己的海南房子。

海南陵水樓盤賣點：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，陵水縣房產信息網。

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