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房貸還完后需辦什么手續(xù)，貸款還清拿房產(chǎn)證流程， 海南陵水香水灣房產(chǎn)網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，香水灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，香水灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現(xiàn)在很多人香水灣買海南房子都是要申請住房貸款的，有房貸的日子的確不容易，因?yàn)槊總€月我們都需要按時的去還銀行的貸款，這就像按時完成作業(yè)一樣，有一些房奴不喜歡這種生活，有錢了就想一次性將房貸還清，那么下面我們來說一說房貸還完后需辦什么手續(xù)？貸款還清拿陵水香水灣房產(chǎn)證流程是怎樣的？

房貸還完后需辦什么手續(xù)

房貸還清后，需要辦理房屋抵押權(quán)注銷手續(xù)和貸款結(jié)清證明的手續(xù)。此外，如果在辦理借款時有買保險，還需要到保險公司辦理退保手續(xù)。房貸還清后，首先要在銀行辦理貸款結(jié)清證明，辦完結(jié)清證明后就可以拿著去房管處和保險公司，來辦理解押手續(xù)和退保的手續(xù)。

貸款還清拿陵水香水灣房產(chǎn)證流程

1、一種醉簡單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這種情況，香水灣購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴香水灣購房者哪天去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求香水灣購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。

2、香水灣購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給香水灣購房者。這樣香水灣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證，和銀行沒有什么關(guān)系了。

3、但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，香水灣購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，香水灣購房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要進(jìn)行一個撤消抵押登記的程序。

4、香水灣購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托做抵押登記的律師聯(lián)系主管國土房管局，和香水灣購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，香水灣購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。

以上便是小編給大家分析的關(guān)于房貸還完后需辦什么手續(xù)以及貸款還清拿陵水香水灣房產(chǎn)證流程是怎樣的內(nèi)容了，希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r紙，如果貸款還清了，我們需要及時的去銀行解抵押拿到陵水香水灣房產(chǎn)證，但是需要按照規(guī)定的流程去辦理。

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