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租房的時候需要注意些什么 海南陵水香水灣買房，香水灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、在簽署合同時候檢驗(yàn)對方的身份證件，并且互相留身份證的復(fù)印件，醉好是能夠有當(dāng)?shù)嘏沙鏊l(fā)布的備案文件。

2、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取懨魇覂?nèi)物品清單，再細(xì)小的東西都要寫，并且寫明如果損壞，具體如何進(jìn)行賠償?shù)取?/p>

3、有關(guān)簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規(guī)定：租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。

4、在裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實(shí)踐中的爭議熱點(diǎn)，醉好是能根據(jù)法律規(guī)定來處理。

5、如合同沒有明確約定，要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據(jù)實(shí)際情況明確裝飾裝修的歸屬、拆除、折價、修復(fù)等事項。

1、雙方簽訂租賃合同；

2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證)。并索取復(fù)印件作為合同附件。

3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。并索取復(fù)印件作為合同附件。

4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

1、簽合同時雙方記得都帶好身份證及其復(fù)印件。房主還要帶上海南房產(chǎn)證。在這里，小編要提醒租房的朋友，簽合同時一定要確認(rèn)房主的真實(shí)身份，因?yàn)橐酝霈F(xiàn)過騙租的情況。記得合同里的每一條都要認(rèn)真閱讀好，要按照和房主約定好的填寫，不要什么都不堪就簽名。

2、水電費(fèi)用的多少也要注意好。房屋內(nèi)的各種家用電器在入住前也要檢查好。

3、比較常見的，合同中應(yīng)當(dāng)寫明出租人與承租人的姓名住址，身份證號聯(lián)系方式等基本信息。并且，寫明租賃期限，考慮到雙方的利益，為了使雙方都有一個比較穩(wěn)定的時間，所以在合同中約定一個期限是很有必要的。期限內(nèi)出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，違反規(guī)定的話需要賠償違約金。

4、然后合同一人兩份，信息一定要相符，同時將房東手里的鑰匙索要過來，租房時要注意，不可將貴重物品放在房內(nèi)。在合同中需要表明付款方式，例如，按半年付，按年付，按季付等等。

海南香水灣樓盤賣點(diǎn)：香水灣景區(qū)總體規(guī)劃面積7000畝，長達(dá)12公里的原生態(tài)海岸線上卻只有6家酒店，并擁有2座高爾夫球場，平均海岸景觀線占有率為海南首位。海灘上純正的幼沙，細(xì)膩潔白；深沉澎湃的蔚藍(lán)海浪，隨風(fēng)搖動的椰林。對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，溫暖怡人的海島氣候，365天都能盡情暢游，海水能見度深達(dá)18米，海底五彩斑斕的熱帶魚和各類珊瑚時刻為你暢游。，海南陵水香水灣購房。

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