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一梯兩戶≠兩梯四戶？看完才知道差別這么大 海南陵水清水灣房子，清水灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

之前海南買房時(shí)候根本沒有將這個(gè)問題考慮進(jìn)去，主要是看看戶型樓層什么的，醉近朋友想海南買房問到了，和大家分享下。

首先來說說，一梯兩戶和兩梯四戶的概念。

一梯兩戶指的就是一部電梯，每層住兩戶人家，這種一梯兩戶的樓層住宅通常樓層比較矮，就是術(shù)語上說的是板樓。而兩梯四戶指的是兩部電梯、每層有四戶住家，這種更多地出現(xiàn)在高樓層的住宅，就是稱為塔樓的住宅樓。

一梯兩戶，戶型結(jié)構(gòu)好，多數(shù)是南北通透。公攤面積方面相對(duì)來說就比較少。關(guān)鍵還有一點(diǎn)就是，因?yàn)橹挥袃蓱羧思?，同時(shí)乘坐電梯的人數(shù)少，日常生活方面會(huì)更方便。

不過一梯兩戶的價(jià)格要較高，當(dāng)電梯只有一部，電梯損壞時(shí)，就沒有備用電梯，對(duì)于住在5層以上的住戶來說就非常不方便。

兩梯四戶的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格更便宜，因?yàn)槭莾刹侩娞?，所以?dāng)其中一部在維修時(shí)，還有備用電梯，這樣對(duì)于高層住戶來說就更有保障、更方便。但缺點(diǎn)也是非常明顯的，首先，就是戶型結(jié)構(gòu)沒有一梯兩戶的住宅樓好，有些戶型的采光條件就相對(duì)來說比較差；其次，兩部電梯使得公攤面積增大直接導(dǎo)致得房率低，不劃算。

總的來說，一梯兩戶的優(yōu)勢要大些，具體哪種，還是看個(gè)人情況。當(dāng)然市面上還存在著3梯8戶、4梯27戶等更多類的產(chǎn)品，大致來說戶均占有電梯數(shù)越低，樓盤品質(zhì)就越差。

清水灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、紅磡香水灣·天海： 均價(jià)25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、景業(yè)清水灣3號(hào)七期： 均價(jià)待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號(hào)七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，周邊餐飲有特色飯店一條街 (500米)隨意火鍋、紅運(yùn)川菜館 (800米)西北面莊 (800米)湘之味原味館、陵味牛腩牛排鵝肉店 (740米)。

3、碧桂園君悅海： 均價(jià)元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)，物業(yè)費(fèi)5，別墅6.98元/平米/月。

4、恒大海上帝景： 均價(jià)23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，產(chǎn)權(quán)年限酒店40，住宅70年。

5、香水灣1號(hào)： 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，醫(yī)院配套有坡尾第三衛(wèi)生室 (931米)陵水縣城醫(yī)院 (7公里)光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (852米；

6、新華聯(lián)香水灣： 均價(jià)35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，周邊餐飲有正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排檔(16.7公里)粵菜王食府(13.9公里)。

7、清鳳椰林灣： 均價(jià)26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、雅居樂山海間： 均價(jià)21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，樓盤亮點(diǎn)，三大高爾夫球場、6家超星級(jí)酒店、聯(lián)華優(yōu)購生活超市、數(shù)十家餐廳及周邊的綠城威斯汀酒店、國際級(jí)學(xué)校(規(guī)劃中)。

9、香水國色： 均價(jià)20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，周邊娛樂有香水原魅力養(yǎng)生御苑(3.8公里)鄉(xiāng)村咖啡屋(5.2公里)名豪俱樂部(10.6公里)夜宮殿?yuàn)蕵窌?huì)所(9.4公里)。

10、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于碧桂園·珊瑚宮殿，開發(fā)商是海南陵水碧桂園潤達(dá)touzi置業(yè)有限責(zé)任公司。

清水灣生紙潛力：清水灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長的過程，清水灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長期增紙。

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