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公積金貸款需要哪些材料 海南香水灣二手房，香水灣買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，香水灣購(gòu)房首付款證明資料，香水灣購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。

1、有效身份證明(原件);

2、婚姻證明，已婚職工提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件);

3、商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售或現(xiàn)售)合同或認(rèn)購(gòu)書(shū)(原件及復(fù)印件);

4、香水灣購(gòu)房首期款憑證(含開(kāi)發(fā)商出具的定金收據(jù))(原件及復(fù)印件);

5、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及復(fù)印件);

6、父母做共同申請(qǐng)人或共同還款人的，需要提供戶口薄(原件及復(fù)印件)，或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

7、買(mǎi)賣(mài)合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

8、現(xiàn)房已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(復(fù)印件)。

1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款陵水香水灣買(mǎi)房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金核心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買(mǎi)第2套陵水香水灣房子的。

2、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)典質(zhì)的房屋，您必須將已典質(zhì)的事實(shí)書(shū)面告知承租人。

4、貸款還清后不要忘記撤銷典質(zhì)。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和典質(zhì)物的海南房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往香水灣房產(chǎn)所在區(qū)、縣的海南房地產(chǎn)交易核心撤銷典質(zhì)。

5、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

陵水香水灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水香水灣房子，海南陵水的香水灣，已經(jīng)被各個(gè)開(kāi)發(fā)商分割開(kāi)來(lái)開(kāi)發(fā)別墅區(qū)等，海邊幾乎沒(méi)有人，浪很大，沙子細(xì)膩柔軟干凈，有些大石頭，有點(diǎn)兒像大小洞天那兒的海灘，不能下海游泳，但踏浪散步看海絕對(duì)是個(gè)好地方，遠(yuǎn)遠(yuǎn)可以看到分界洲島。

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