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公積金買房手續有哪些 海南買房，陵水這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在陵水買房子。

1、準備好先管好資料文件，如果您想購陵水買房屋，您必須提供身份證、陵水房產證，房屋銷售合同、增紙稅發票等申請資料;

2、準備好相關資料文件后，先向單位提出公積金使用申請，向單位提交相關資料，由單位進行審批，批準后填寫住房公積金個人提款審批表，在單位加蓋公章之后才算有效;

3、單位工作人員將申請表等相關材料交由公積金中心審核，通過之后，公積金中心加蓋公積金中心審批專用簽章;

4、單位的工作人員將已經蓋章的批準表轉移給員工，員工可以使用此作為憑證前往公積金中心辦理相應的業務。

1、員工應之前就已經參加住房公積金制度;

2、連續繳存公積金的時間應在六個月及以上;

3、假如已經結婚，保證配偶沒有正在使用公積金貸款;

4、收入穩定并且擁有償還貸款的能力，并不從事高危工作;

5、同時申請商業貸款和公積金貸款，二者貸款年限一致。

1、貸款數額不得超過海南房價總額的80%;

2、根據繳存的公積金的時間長短設置貸款額度，如果是北京為例，每繳一年可借10萬;

3、如果已經結婚每月還款數額不得高于雙方收入的50%;

4、因城而異，不同城市貸款限額不同，以南京為例，南京個人貸款限額50萬，夫妻貸款限額100萬。

5、住房面積不同貸款額度不同，在北京的話，如果住房面積超過90平方米，貸款額高達120萬元，住房面積不足90平方米，貸款金額高達80萬元。

陵水縣買房優勢：陵水購房，海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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