購房V信：18089828470

轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)墊資辦理流程及注意事項(xiàng) 陵水購房，陵水沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

辦理流程：

1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告；

(須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理)

A.至人民銀行（五愛路33號(hào)）查詢并出具；

（借款人本人持身份證親自到場(chǎng)）

B.登陸個(gè)人信用信息平臺(tái)查詢并打印；

2. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔(dān)保公司簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；

·轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽訂所需資料：（陵水房產(chǎn)證、土地證、抵押人身份證、結(jié)婚證）

·抵押擔(dān)保手續(xù)辦理所需資料：（詳見《抵押擔(dān)保手續(xù)提供資料》）

3. 抵押辦結(jié)后擔(dān)保公司通知客戶領(lǐng)取墊資資金，結(jié)清原商業(yè)貸款；

4. 客戶將原商貸銀行提供的結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證、房屋登記申請(qǐng)書（表三）交至擔(dān)保公司；

5. 原商貸抵押注銷辦理完結(jié)后擔(dān)保公司通知客戶領(lǐng)取陵水房產(chǎn)證。

注意事項(xiàng)

職工辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)墊資時(shí)需承擔(dān)墊資服務(wù)費(fèi)，具體詳情可致電擔(dān)保公司進(jìn)行咨詢。

抵押擔(dān)保手續(xù)提供資料

客戶在辦理抵押擔(dān)保手續(xù)時(shí)，借款申請(qǐng)人及配偶和所購住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)辦理，并根據(jù)海南購房情況提供以下資料（原件）：

1.借款申請(qǐng)人及配偶和所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿；

2.借款申請(qǐng)人及配偶和所購住房共有權(quán)人的婚姻證明；

3.《某某市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)申請(qǐng)表》；

4.《某某市住房公積金個(gè)人住房貸款審批表》；

5.借款申請(qǐng)人所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證；

6.原商業(yè)貸款借款合同；

7.契稅完稅證明；

8.轉(zhuǎn)貸住房為本地商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的海南購房合同；

9.轉(zhuǎn)貸住房為本地存量房（海南二手房）：經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的存量房買賣合同。

陵水樓盤推薦

1、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

2、中信·香水灣： 均價(jià)32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目，物業(yè)費(fèi)公寓3.6、別墅6.8元/平米/月。

3、新華聯(lián)香水灣： 均價(jià)35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，周邊商場(chǎng)有海韻廣場(chǎng)(15.2公里)百家匯超市(15.1公里)樂家樂超市(14.5公里)。

4、富力灣： 均價(jià)140萬元/套元/㎡，富力灣位于富力灣，開發(fā)商是海南富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、中州國(guó)際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國(guó)際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊餐飲有陵水樂齡中州國(guó)際大飯店 (20米)肯德基(陵水餐廳） (400米)海韻美食一條街 (300米)。

6、信達(dá)·怡海灣： 均價(jià)42000元/㎡，信達(dá)·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、順澤福灣： 均價(jià)34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，綠化率60%。

8、清鳳椰林灣： 均價(jià)26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），周邊餐飲有黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里)。

9、溫泉莊園： 均價(jià)暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷中心，綠化率35%。

10、香水灣1號(hào)： 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限50年。

陵水冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在陵水，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

咨詢微信：180898284⒎O

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