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農(nóng)村宅基地戶主可以更名嗎 海南陵水縣樓盤，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)陵水購房誤區(qū)里。

可以，根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》第七條規(guī)定：不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。第十四條第四點規(guī)定：權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的由當(dāng)事人單方申請。由上可知，不動產(chǎn)權(quán)利人姓名變化，應(yīng)到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。

1、轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)。

2、屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的轉(zhuǎn)讓。

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。

4、轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)征得集體組織同意。

5、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份，用A4紙打印。

2、提供當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明。

3、申請書和委托書各一份。

4、宅基地使用權(quán)登記表。

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。

6、在更正后填寫的土地登記卡三張。

宅基地的使用權(quán)是不能單獨轉(zhuǎn)讓的，所以有下列轉(zhuǎn)讓情況的，都將認(rèn)定為無效：

1、城鎮(zhèn)居民購買。

2、法人或其他組織購買。

3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)。

4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓。

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

海南陵水樓盤賣點：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價格也高點。，海南陵水縣房價。

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