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商貸買房怎么提取公積金 海南清水灣買房，清水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買房細節都需要注意！

1、攜帶提取材料，前往所在城市的住房公積金管理中心。

2、“購買自住住房貸款的”和“建造自住住房貸款的”的，經住房公積金管理中心或管理部前臺掃描錄入系統并成功辦理提取業務。

3、在管理部門申請簽定《住房公積金自動劃轉提取委托協議書》，簽約時，本人須到場。簽約之后，就可以提取公積金了。

想要提取公積金還商貸需要滿足3個條件：

1.已經連續繳納公積金3個月以上。

2.之前沒有提取過公積金或者距離上次提取公積金的時間已間隔12個月以上。

3.貸款信息已經上傳到央行的征信系統。

1、公積金余額：提議大伙兒平常不要隨意提取公積金，由于公積金賬戶余額相互關系到之后的貸款額，假如如今提取了，之后賬戶余額不夠，有將會造成公積金申請辦理不成功。

2、公積金提取頻次：本人公積金清水灣購房醉大能貸50w，夫婦彼此數醉多能夠一次借款100w，所有人公積金只能有2次機遇用于清水灣購房。

3、提取次序：公積金帳戶資產假如清水灣購房時要想取下來，一定還記得要在住房貸款銀行放貸后(從你剛開始還按揭后)再去申請辦理領到，假如金融機構還沒有下款就要申請辦理提取了，就會危害到公積金的信用額度。

4、提取交首付：當你必須把公積金帳戶的錢取下來支付首付款的，一種方法就是你跟海南房地產商談好首付款一部分延遲時間到公積金提取后再支付。但這樣的事情一般海南房地產商不會同意，除非是市場行情太差的情況下或相互關系非常好。此外一種方法就是說自身先找親朋好友幫助進行首付款支付，等后邊公積金提取出去后再歸還她們，適度支付一點貸款利息。

5、按照規定做事：公積金的審批、下款時間較長，因此許多海南房地產商會提議顧客挑選商業貸款。這一情況下做為清水灣購房者，一定要堅持不懈應用公積金借款，它是國家給予人們的能夠享有的低費率清水灣購房新政策。

清水灣買房優勢：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。，海南清水灣房產網

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