團購熱線：1808982⒏470

容積率越高越好還是越低越好 海南陵水清水灣房子，清水灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

房屋容積率的數紙越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。

1、人口密度：容積率會對小區的人口密度有一定的影響，如果小區的容積率高的話，那么該小區的住房就是比較多的，該小區居住的人口也會比較多，那么高密度的居住人口還會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。

2、內部規劃問題：小區的容積率對于小區的內部規劃有一定的影響，如果小區的容積率過高的話，那么小區內的綠地就會相應減少，因此會造成樓間距過小、小區內道路狹窄以及停車位不足等，從而影響生活品質。

3、安防問題：小區容積率的大小對安防也會有影響，因為容積率高的小區人口密度大，出入該小區的人口比較多，而外來人員混入其中的難度也會相應地降低很多。這就對高容積率住宅的安防系統提出了更高的要求。

容積率的多少會影響居住的居住體驗，小區的容積率一般應該不超過5，如果容積率太高的話，居住的密度會比較大，那么就可能會給居民帶來很多不利影響。公寓性質的房屋一般來說居住密度會比較大，并且公寓房的樓層高、每層居住人數多、電梯少。而對于居住者來說，如果容積率小的話，那么居住體驗是很好的，居住起來越舒適。但是容積率小對于開發商來說并不是一件好事，因為容積率越小，建筑面積越低，開發商可用于回收資金的面積就會越少。因此，如果小區內部的容積率小，開發商就會相應地提高每套房的單位價格。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣位于亞龍灣不遠處的陵水縣東部沿海，海岸線長約12公里。游客可以同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石的美麗風光，還可領略一半是礁巖一半是沙灘的別有洞天。海濱旁邊設有游艇俱樂部和戶外俱樂部，可進行浮潛和沖浪等水上運動。在沙灘上，也裝飾了不少沙雕。，陵水清水灣新房。

購房熱線：1⒏O8⒐828470

容積率越高越好還是越低越好此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://www.826647.com/news/156142.html