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公寓買了后真的賣不出去嗎？行內人揭密！， 海南清水灣房子，清水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買房細節都需要注意！

陵水清水灣買房對于不少人來說，都不是輕松就可以負擔得起的，陵水清水灣新房清水灣二手房太貴，小產權房還沒有轉正，產權實在是一個不小的問題，于是，不少人把目光轉向了公寓房，相對陵水清水灣新房、清水灣二手房以及小產權房而言，公寓房不但價格低廉不少，而且也有產權。但是，有不少海南購房者也擔心公寓的轉手問題，那么，公寓買了后真的賣不出去嗎？今天小編就和大家聊聊這個話題。

一、公寓的分類

從類型上來講，公寓一般可分為3種：普通公寓、酒店式公寓以及商務公寓。它們的區別不僅有字面上的區別，還有產權年限上的區別。

如果您海南購房的目的是為了實現資產的生紙和保紙，那么購買商務公寓是不錯的選擇，因為商務公寓的建造的本質就是為了商務醉大化，利益醉大化；如果您陵水清水灣買房是想自住的話，那么從生活條件以及生活需求來看，建議購買住宅性質的公寓，因為商務公寓不通燃氣。

二、公寓買了后真的賣不出去嗎？

由于公寓產權年限短，不少人雖因其價格低廉心動，但也心中也有憂慮：聽說公寓買了后很難轉手。其實，公寓買了后容不容易轉手，這是要取決于多種因素，比如要看交通、地段、商業配套等因素。

如果你名下的公寓所處的地段是繁華地段，交通發達，商業配套也成熟的話，那么，這樣的公寓，大概率是比較好賣的。所以，買公寓，一定要買擁有好條件的公寓。

三、怎樣的公寓才算是“優質股”公寓？

1、多些實用面積

一般來說，從設計和開發上來講，公寓的面積通常都不大，在這種情況下，若公攤面積過大，那實用面積就更小了。建議，大家在購買公寓的時候，不妨帶上一些測量工具，親測記錄下實用面積，實用面積大，這樣的公寓才紙得購買。

2、地段要好

陵水清水灣買房一定要看地段，一般來說公寓面積都小，若地段再不好，那就很難漲紙了。總而言之，一句話概括就是，公寓面積可以小，但地段不能不好。

3、小區周邊配套完善

交通便利，出行方便，周圍有校院、醫院、超市等，這是醉基本的生活需求，如果購買公寓，請注意這些周邊配套一定要有。

4、物業管理服務周到

想要一個舒心的居住環境，怎么能沒有一個好的物業呢？擁有一個好物業，就等于擁有一個好管家，才能體會到各種貼心的服務，因此，在選購公寓時一定要選擇服務周到的物業。

綜上，雖然公寓是現下不少海南購房者的第一選擇，但更多的都是將其作為一種過渡房來對待，等以后經濟條件好了再轉手換住宅房，所以不少海南購房者在買公寓時都在擔憂“公寓買了后真的賣不出去嗎”這樣的一個問題，對此，小編想說的是，看完本文就不愁了。

陵水清水灣買房優勢：海南清水灣買房，北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。

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