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買房商業(yè)貸款怎么辦？商業(yè)貸款利率是多少？ 陵水樓盤，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動(dòng)。

購陵水買房屋選擇公積金貸款具有更多的優(yōu)勢(shì)，但是它有一定的條件限制，并不是每一個(gè)人都可以辦理公積金貸款。與公積金貸款相比，商業(yè)貸款就要方便很多，時(shí)間也很短。陵水買房商業(yè)貸款怎么辦？具體的步驟有哪些呢？人們?cè)谵k理商業(yè)貸款之前，需要簡單的了解一下商業(yè)貸款利率是多少，這關(guān)系著以后每月還貸的金額。

陵水買房商業(yè)貸款怎么辦？

一、簽定貸款合同銀行審批通過后，會(huì)與申貸人簽定正式的貸款合同。實(shí)際操作中，申貸人提交材料時(shí)便會(huì)在貸款合同上簽字，但銀行卻是在審核通過后才會(huì)在合同上蓋章。

二、貸款發(fā)放銀行內(nèi)部走完貸款流程后，會(huì)直接發(fā)放貸款給開發(fā)商，申貸人需每月向銀行償還貸款。需要注意的是，如果申貸人購買的期房，銀行是在期房封頂后才發(fā)放貸款。

三、遞交貸款資料一般來說，開發(fā)商會(huì)有一個(gè)或多個(gè)指定合作的貸款銀行，您可以選擇其中一個(gè)銀行辦理房屋貸款。帶好所需要的材料，將材料交給銀行工作人員。

四、貸款資質(zhì)審核銀行審核貸款人的貸款資質(zhì)，包括個(gè)人信息的真實(shí)性、年齡、個(gè)人征信記錄及收入情況等。其中，申貸人年齡方面，超過65歲的很多銀行不再接受貸款申請(qǐng)。個(gè)人征信記錄中，逾期次數(shù)連三累六的，銀行拒貸，個(gè)人在北京有2套及以上的，銀行拒貸。

商業(yè)貸款利率是多少？

一、銀行貸款利率按照央行發(fā)布的利率執(zhí)行，目前商貸5年期以上的利率為4．9％。但有些銀行還會(huì)有優(yōu)惠，具體利率需咨詢各銀行。

二、買陵水新房，商業(yè)貸款的流程比較簡單。申貸人只要將商業(yè)貸款面簽資料準(zhǔn)備好，其它步驟基本不需要自己操辦，會(huì)有開發(fā)商或代辦公司的代辦人員幫你辦理。

陵水買房商業(yè)貸款怎么辦？文中已經(jīng)介紹了辦理商業(yè)貸款的步驟，雖然說商業(yè)貸款的門檻比較低，但是每月還貸的金額更大，人們?nèi)绻x擇了商業(yè)貸款，那么在借貸金額的數(shù)目上，就一定要認(rèn)真的考慮清楚了。商業(yè)貸款利率是多少？當(dāng)銀行的規(guī)定出現(xiàn)變化時(shí)，商業(yè)貸款的利率也會(huì)隨之變化。

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