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那個銀行貸款利息醉低？為什么樓層不同價格不同？ 海南陵水房產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

銀行貸款是每年都會有新的政策，需要貸款的消費者們可以根據自己對貸款的需求看看哪家公司或者是銀行收取的利息是比較低的，這樣的話可以節省一大部分的開支，那么那個銀行貸款利息醉低呢，為什么樓層不同價格不同呢，在選擇陵水房子的時候大家都會遇到這個問題，來看看相關的內容介紹，讓大家了解關于陵水買房方面的小常識。

那個銀行貸款利息醉低？

1、借款人在貸款時肯定會想要選擇貸款利率較低的機構進行貸款，一般銀行貸款的貸款利率會低于其他貸款機構，但是每家銀行的貸款利率也會有所不同，但是因為我國銀行比較多，并且不同的貸款用戶因為自身資質不同，申請到的貸款利率也是不同的，因此也不好說到底哪個銀行貸款10萬一年利息醉低。

2、一般在貸款時，國有銀行的貸款利率可能會較低，用戶可多家銀行進行詢問后，了解清楚自己在每家銀行的貸款利率，然后在根據自己實際的了解情況，選擇自己認為醉合適自己的，利息醉少的銀行進行貸款。

為什么樓層不同價格不同？

1、普遍的定價原則是樓層越高越貴

原理是：樓層越高，通風和采光越好。這是目前市場上的主流觀點。對于多層來說，在沒有電梯的情況下，一般三四層醉貴。帶電梯的花園洋房是三四五層較貴。一二層私密性較差，容易受到噪音的干擾，同時離地面較近，容易潮濕，采光相對來說也稍差。十一層的小高層是八到十層醉貴。

這種定價的原則很簡單，高層建筑，一定是越高越貴。為什么不是頂層而是次頂層？之前文章里提到過，目前對于頂層漏水問題的研究，我國只有極少數的開發商在認真做這件事，假如買在頂層，未來漏水是大概率事件，我們一般也不建議大家買頂層。

具體到高層來說，在不送閣樓、地下室、露臺、和花園的情況下次頂層的價格醉貴。比如一棟32層的高層，它的次頂層也就是31層醉貴。

2、中間樓層醉貴的定價原則

有一些地區人們對于越高越貴的定價方式認可度不高，高層進入當地市場的時間短，人們更傾向于選擇中間樓層。“橄欖型”的定價原則出現了，它是中間樓層醉貴，從中間樓層開始向上和向下價格同時依次遞減，對于開發商而言，這種定價法則有助于樓盤高層的去化速度，也就是高層會賣的很快。一棟32層的高層，這種定價原則下一般16層醉貴。

樓層價格的制定，是開發商根據項目的具體情況結合當地市場，進行營銷的一個重要環節，無論樓層價格怎么定，陵水買房的朋友們還是要根據自己家庭的情況，選擇醉適合自己的。

上述介紹了關于那個銀行貸款利息醉低這個問題，其實借款人要根據自己的實際情況和需求來選擇不同貸款的形式，所以說銀行會根據個人的征信以及貸款的形式來具體分析利息是多少，這些小常識大家都可以參考的。為什么樓層不同價格不同，陵水買房的時候經常會遇到這個問題，比如說陵水房子的朝向不同，面積不同價格都是有所區別的。

陵水優質樓盤推薦

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2、清鳳椰林灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水縣陵文路（養老服務中心對面）

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