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全款買房還是貸款買房？兩者各有優缺點！ 海南房產信息網，能用有限的錢，在陵水買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，陵水買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現在買一套房動輒幾十萬，甚至上百萬，如果買，究竟全款陵水縣買房好還是貸款陵水縣買房好？這也成為準備陵水縣買房人心中所糾結的問題。

全款陵水縣買房：

全款陵水縣買房顧名思義就是一次性付清陵水縣買房費用，付清之后，那么這件“商品”就屬于你了，和別的商品可能不一樣的是，這可能是你買下的“醉紙錢”的一件商品。

優點：省心省錢省時。

1、全款陵水縣購房省去中間各種繁雜的手續流程，又可以將手續費、銀行利息費等等也一并省去，對于開發商而言，一次性買那么大一件“商品”，開發商肯定會給予一定程度上的折扣，一般都會得到5％左右的折扣優惠。

2、對于具有“欠錢恐懼癥”的人群來說，無債一身輕的優點足以彌補所有不足。

缺點：對窮人不夠友好。

既然全款陵水縣買房是一次性付清全款，對于一些經濟緊促的陵水縣購房者來講，當然壓力是不容小覷的。

因為在陵水縣買房之前需要籌措到一大筆資金，如果是期房，開發商有可能因各種原因不按期交房，從而導致經濟利益的損失，所以這種付款方式還是有一定風險存在的。

貸款陵水縣買房：

貸款陵水縣買房簡單的來講就是分期付款，這種付款方式是時下比較“流行”的，主要是為了吸引“剛需”消費群體，并且是針對經濟收入比較薄弱的一族而存在的。

優點：解決短期經濟壓力

它的好處是可以緩解一次性付款所帶來的經濟壓力，并且可以把流動的資金好好利用起來，比如出租，以租養貸，然后再用這筆錢touzi別的項目，資金可以靈活運用。

當然，醉重要的是只需要付一筆不多的錢，就可以實現一輩子的陵水縣購房夢。

缺點：支付高額利息

因為是分期付款，所以在這期限內是要在相應的時間進行還款的，但是由于一些“上班族”可能因為工作變更、調動等，導致經濟收入來源可能被切斷，當然就會導致無力還貸。

由于是分期付款，所以在此期間也會累計一筆不少的利息，并造成一定的經濟負擔，而且貸款陵水縣買房期間手續繁瑣、限制也較多。

當然，并非所有經濟緊張的陵水縣購房者都能夠順利獲得貸款，貸款的審批受到陵水縣購房者信用記錄、家庭還款能力評估、所陵水縣購房源詳情等因素的影響。也有些符合貸款申請的人群為享受其他陵水縣購房政策而選擇全款陵水縣購房（例如部分城市對首次貸款人群有利率優惠等）。

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