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清水灣房產證抵押貸款平臺，期房抵押貸款 陵水清水灣二手房，清水灣買房時，大家醉關心的往往是清水灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

海南房產證抵押貸款不是小事情，所以在辦理的時候就需要選擇一個比較好的平臺，現在很多的貸款機構也是可以辦理海南房產證抵押貸款的，但是選擇在貸款機構去辦理肯定沒有在銀行辦理放心，接下來大家就來一起了解一下關于海南房產證抵押貸款平臺有哪些以及期房抵押貸款的相關問題吧。

海南房產證抵押貸款平臺

農業銀行是可以辦理的，農業銀行要求海南房子的年限在20年之內，海南房子的面積要大于50平米，民生銀行也是可以辦理的，中國銀行辦理海南房產證抵押貸款也是可以的，當然工商銀行同樣是可以辦理的，貸款者要準備身份證、海南房產證、戶口本、婚姻文件、海南房產證、土地證等。

期房抵押貸款

期房抵押，是指海南房地產開發商將在建的海南房地產或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權，包括在建工程抵押和預陵水清水灣購房屋抵押：

1、在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權，連同在建工程投入的資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。

2、預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的陵水清水灣房價款后，由貸款銀行代其支付其余的陵水清水灣購房款，而其將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。

3、對于預售商品房抵押，商品房開發項目必須符合海南房地產轉讓條件并取得商品房預售許可證，并且須提交生效的預陵水清水灣購房屋合同。以在建工程抵押的，抵押人必須具有國有土地使用權證，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證等。

4、期房抵押的登記則比較特殊，登記機關應當在抵押合同上作記載，抵押的海南房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取海南房地產權屬證書后，重新辦理海南房地產抵押登記。

以上的文章為大家介紹的就是關于海南房產證抵押貸款平臺有哪些以及期房抵押貸款的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現在大多數的銀行都可以辦理海南房產證抵押貸款，所以具體選擇哪一家還是需要大家去銀行具體的了解之后才能決定。

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