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買帶露臺的房子劃算嗎？和陽臺有哪些不同？ 海南房產，陵水獨居特色的民族風情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

現如今的修建的房屋都是帶有陽臺的，但是有些海南房子除了帶有陽臺之外，還帶有露臺，露臺一般是以海南購房者半購買、開發商半贈送的方式給海南購房者的，對于海南購房者來說，也樂意購買帶有露臺的海南房子，但是也有人說帶露臺的海南房子不好，海南購房者陵水縣買房之前就需要了解清楚，那么買帶露臺的海南房子劃算嗎？露臺和陽臺有哪些不同？

買帶露臺的海南房子劃算嗎？

如果海南購房者可以選擇，在陵水縣買房的時候也可以購買帶露臺的海南房子，因為帶露臺的海南房子是很劃算的，海南購房者購買帶露臺的海南房子之后，可以使用的面積就多了很多，露臺的面積一般來說比較大，是家與大自然醉親近的地方。而且帶露臺的海南房子采光也是比較好的，在通風效果上也有不錯的體驗，海南購房者居住起來還可以擁有很好的視野，而且沒有噪音干擾，在空間上極具私密性。如果房屋有露臺的話，露臺的面積海南購房者可以進行擴充，變身為書房、花房、茶室、吧臺、休息區都是可以的。

露臺和陽臺有哪些不同？

1、有頂或者無頂

露臺和陽臺從形態上來講就是不一樣的，陽臺一般是有頂的平臺，而露臺之所以叫露臺，就是因為它是沒有屋頂的平臺，所以沒有屋頂的平臺稱為露臺，有頂的平臺稱為陽臺。

2、面積不同

露臺和陽臺在面積大小上也是不一樣的，因為陽臺在住宅中是以室內延伸出去的一小塊面積，而露臺不一樣，露臺一般存在于大型面積的住宅或高級住宅，面積較大上面也沒有其他樓層的遮擋。而且在計算房屋產權面積的時候，不管是封閉的陽臺還是敞開的陽臺，都是需要計算入建筑面積的，而露臺是不計算在房屋面積之內的，這就是很多開發商為什么會贈送露臺而不贈送陽臺的原因。

3、功能不同

露臺和陽臺在功能劃分上是不一樣的，因為陽臺在設計的時候是和室內融為一體的，居住者可以用陽臺來晾洗衣物、種植花草、放置洗衣機等，而露臺是單獨的一個空間，在裝修露臺的時候，可以把露臺當做是休閑、納涼、避暑用的地方，不會影響房屋的整體性。

以上就是關于買帶露臺的海南房子劃算嗎，以及露臺和陽臺有哪些不同的相關內容，開發商在出售房屋的時候，會以很多贈送面積的形式來吸引海南購房者，對于海南購房者來說，也樂意接受開發商的各種贈送面積，一般來說除了露臺以外，很多開發商在出售房屋的時候還會贈送陽臺和閣樓等等，海南購房者如果有需要的話，也可以選擇這樣的房屋。

陵水買房優勢：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，陵水縣房地產

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