打折TEL：1⒏089828470

60萬(wàn)的海南房子首付多少 海南房產(chǎn)，陵水獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

一般陵水房子的首付都是按總價(jià)的30%，60萬(wàn)的陵水房子首付是18萬(wàn)。但是有的地區(qū)首付是按百分之四十收取的也就是24萬(wàn)。每個(gè)城市和地區(qū)的陵水房子首付比例都是不一樣的，具體還得根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?lái)支付首付比例。

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限醉終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。

1、陵水縣買(mǎi)房的時(shí)候，為了防控法律風(fēng)險(xiǎn)醉好的方式便是“細(xì)看合同，慎簽字”。目前一般情況下，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“陵水縣購(gòu)房合同”)是經(jīng)過(guò)國(guó)家與各省的相關(guān)政府部門(mén)審查確定的格式合同，但同時(shí)開(kāi)發(fā)商也會(huì)要求在陵水縣購(gòu)房合同空白的地方或者直接在陵水縣購(gòu)房合同之外簽訂補(bǔ)充條款。

2、這種補(bǔ)充條款一般涉及開(kāi)發(fā)商逾期交房的免賠責(zé)任、面積誤差過(guò)大在哪些情況下免賠，開(kāi)發(fā)商宣傳與實(shí)際不符的免賠等，這些條款都會(huì)嚴(yán)重削減陵水縣購(gòu)房人的權(quán)利，免除開(kāi)發(fā)商的義務(wù)。所以陵水縣購(gòu)房者在簽訂陵水縣購(gòu)房合同時(shí)一定要仔細(xì)瀏覽各項(xiàng)條款，尤其對(duì)合同中手寫(xiě)的部分更是要打起注意力明辨該不該簽。

3、近些年來(lái)，由于主張“格式合同開(kāi)發(fā)商未盡明示義務(wù)而補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效”的呼聲越來(lái)越強(qiáng)，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議后要求陵水縣購(gòu)房者手抄一段文字，而這段文字無(wú)非表達(dá)“陵水縣購(gòu)房者已經(jīng)自己獨(dú)立閱讀完整篇合同且未提出異議”。這個(gè)時(shí)候，陵水縣購(gòu)房者切忌不看內(nèi)容在銷(xiāo)售人員的催促下進(jìn)行手抄，一定要在仔細(xì)閱讀了整個(gè)合同及補(bǔ)充條款后再簽字。

4、其實(shí)生活中，要簽合同的事情很多，找工作、租陵水房子、陵水縣買(mǎi)陵水房子、生意來(lái)往合作等等都有簽合同的必經(jīng)環(huán)節(jié)。所以不管是簽什么合同，都要擦亮你的“火眼金睛”，看清楚再簽字!

陵水優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、新華聯(lián)香水灣：均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)

2、香水國(guó)色：均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水（香水灣）嶺門(mén) 223國(guó)道

3、清水灣智匯城：均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂(lè)活城市更名為清水灣智匯城”

4、紅磡香水灣·天海：均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口）

5、香水灣1號(hào)：均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水香水灣A區(qū)

6、景業(yè)清水灣3號(hào)七期：均價(jià)待定元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁

7、雅居樂(lè)清水灣：均價(jià)28000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南環(huán)島東線高速英州出口

8、融創(chuàng)鉆石海岸：均價(jià)60000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)

9、鉆石海岸：均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)

10、海航陵水YOHO灣：均價(jià)9000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面

買(mǎi)房熱線：1808982⒏47O

陵水二手房|60萬(wàn)的海南房子首付多少此文由臻房小王編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.826647.com/zhinan/68885.html