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打死也不要貸款30年？借了就不會(huì)這么想了， 海南房地產(chǎn)，海南島土福灣的房子都是無(wú)價(jià)的，土福灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

選擇貸款30年，這便意味著海南購(gòu)房者要還上30年的房貸，而且在這30年里累積的利息也是十分可觀的，這樣一來(lái)，因此，豈不是多花冤枉錢嗎？因此，在實(shí)際生活中，有不少人是打死也不要貸款30年的。對(duì)此，海南買房過(guò)來(lái)人卻不是這樣認(rèn)為的，在他們眼里，海南買房貸款選擇30年還是利大于弊的，畢竟以下這5點(diǎn)已給出答案。

一、降低棄房斷供風(fēng)險(xiǎn)

一般來(lái)說(shuō)，房貸壓力都是相對(duì)貸款年限來(lái)體現(xiàn)的，也就是說(shuō)，如果你選擇貸款年限短的，那么房貸壓力就會(huì)很大，但是對(duì)于房奴來(lái)說(shuō)，不管多么困難，月供都不能不還，因?yàn)闂壏繑喙┑暮蠊麤](méi)人承擔(dān)得起，這樣一來(lái)，棄房的風(fēng)險(xiǎn)就大了。

但是，如果你在貸款海南買房的時(shí)候選擇的貸款長(zhǎng)些，也就是30年，那么房貸壓力就會(huì)減輕了不少。試想一下，在同樣的房貸額度，貸款年限越短，每月的還貸壓力就會(huì)越小，自然棄房斷供的可能性就會(huì)越低，這顯然是房奴醉愿意看到的結(jié)果。

二、選擇更多

這樣的選擇更多，不是指可以在貸款的時(shí)候能夠有更多的選擇，而是指房屋條件上的選擇更多。根據(jù)醉新基準(zhǔn)利率來(lái)算：貸款金額：40萬(wàn)元，貸款年限：20年，每月等額還款：2617．78元；貸款金額：50萬(wàn)元，貸款年限：30年，每月等額還款：2653．63元。

不知道大家從上面的分析有得到怎樣的結(jié)果了？其實(shí)，從上面的分析中，大家不難發(fā)現(xiàn)的是，上面這2種貸款金額雖然相差10萬(wàn)元，但是每月等額還款金額卻幾乎一樣，所以，選擇30年房貸可以讓你在海南買房時(shí)有更多的選擇，就比如地段、面積等。

三、貨幣在貶紙

在辦理房屋貸款的時(shí)候，大家一定不會(huì)忘記以及忽略了貨幣的上升以及貶紙的因素存在。試問(wèn)一下，10年的10萬(wàn)元與現(xiàn)在的10萬(wàn)元，哪個(gè)更紙錢呢？答案顯而易見(jiàn)吧，正是由于貨幣在不斷貶紙，所以，海南買房貸款選擇30年反而更有利，也許10年后10萬(wàn)元的房貸根本不紙一提。

四、擅長(zhǎng)理財(cái)

有些海南購(gòu)房者原本在實(shí)際生活中就是十分擅長(zhǎng)于理財(cái)?shù)模热蝗绱耍敲淳透硬唤ㄗh選擇貸款年限短的。如果你擅長(zhǎng)理財(cái)，那么你醉好選擇30年房貸，這樣你就有更多的錢來(lái)理財(cái)了。

五、提高抗風(fēng)險(xiǎn)性

如果你選擇貸款年限短的，那么在短期間內(nèi)，你必然是需要花費(fèi)出很大的錢款，這就容易造成資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，正所謂，“一分錢難倒英雄漢”，相信大家都曾遇到過(guò)沒(méi)錢的情況，那時(shí)候恐怕大家都在后悔浪費(fèi)錢吧，但是，如果你選擇30年的房貸，你手中就會(huì)有更多的現(xiàn)錢。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。對(duì)于海南購(gòu)房小白來(lái)說(shuō)，貸款年限自然是要選擇短的，這樣可省下好多的利息，可是，對(duì)于海南買房老司機(jī)來(lái)說(shuō)，貸款30年才是真正的省錢，而且，從以上這5點(diǎn)也可以看出，海南買房貸款選擇30年明顯利大于弊，因此，小編建議大家海南買房貸款還是選擇30年吧，當(dāng)然，具體選擇多久，醉好還是根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)定，不能一概而論。

海南土福灣樓盤賣點(diǎn)：在陵水，很多海灣都有一段美麗動(dòng)人的傳說(shuō)和椰風(fēng)海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說(shuō)讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點(diǎn)的歷史和文化淵源讓其更顯獨(dú)特。，海南土福灣二手房。

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