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全款買房和貸款買房哪個劃算？適合你才行， 海南土福灣房子，土福灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進土福灣購房誤區里。

陵水土福灣買房幾乎是每個家庭都要經歷的事情，由于陵水土福灣房價不斷上漲，陵水土福灣房子總價越來越高，很多人選擇貸款陵水土福灣買房。但是有一部分人認為貸款陵水土福灣買房要交很多利息，不劃算。那么，全款陵水土福灣買房和貸款陵水土福灣買房哪個更劃算呢？來看看他們各自的優點吧。

全款陵水土福灣買房的優點

1、無需支付銀行利息

大家都知道，貸款陵水土福灣買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為“為銀行打工”，且貸款時間越長，利息越高。舉個例子，商貸200萬，貸款時間30年，利率4．9％，采用等額本息還款法，總支付利息182萬。

2、全款陵水土福灣買房有折扣

如果海南購房者選擇全款陵水土福灣買房的話，一般開發商都會給予一定的折扣優惠，幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的海南新房，打個98折，就可以省下來8萬。

3、流程相對簡單

全款陵水土福灣買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。

4、容易賣出

全款夠買的陵水土福灣房子隨時可以賣，不用考慮銀行解押問題，一旦陵水土福灣房價上漲，就可以迅速轉手套現。如果遇到經濟困難，還可以向銀行抵押貸款。

5、沒有還貸壓力

貸款陵水土福灣買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題，陵水土福灣房子就可能面臨斷供風險，導致血本無歸。全款陵水土福灣買房不用背債度日，心理上輕松不少。

貸款陵水土福灣買房的優點

1、陵水土福灣買房風險比較低

貸款陵水土福灣買房有銀行把關，可以過濾掉一部分陵水土福灣買房風險。銀行會對開發商進行審查評估，以確認貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質不良、實力不足的開發商。如果全款陵水土福灣買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路，海南購房者需要花費大量時間追討房款。

2、攢夠首付就能陵水土福灣買房

貸款陵水土福灣買房就是向銀行借錢陵水土福灣買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的陵水土福灣房子。比如想在北京買總價300萬的陵水土福灣房子，手里有105萬就可以買。

3、手里有流動資金

比如家庭資產有300萬，如果全額買了套陵水土福灣房子，手里就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的陵水土福灣房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的收益。

4、對抗通貨膨脹

從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不紙錢，你現在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價紙。

關于全款陵水土福灣買房和貸款陵水土福灣買房哪個更劃算的相關信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款陵水土福灣買房還是貸款陵水土福灣買房，小編認為，適合海南購房者自身的條件和需求醉重要，大家一定要考慮清楚再下決定。

土福灣樓盤排行

1、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，生活配套有中國移動如意指定專營店 (2.24公里)中國郵政(建設路) (6.72公里)海南省中國國際旅行社 (2.98公里)。

2、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，產權年限70?年。

3、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊餐飲有陵水樂齡中州國際大飯店 (20米)肯德基(陵水餐廳） (400米)海韻美食一條街 (300米)。

4、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)。

5、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，

6、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，物業公司是Aloha阿羅哈物業管理公司。

7、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，醫院配套有陵水縣人民醫院 (1公里)陵水縣中醫院 (950米)陵水縣婦幼保健所 (960米)海棠灣301醫院 (7公里)；

8、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，周邊商場有香水灣度假酒店商場 (300米)鼎同超市 (632米)奧特萊斯國際購物中心 (9公里)。

9、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，綠化率40%。

10、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，綠化率64.8%。

土福灣休閑度假：土福灣依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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