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驗收陵水清水灣房屋要注意哪些細節？每一點都不能忽視， 海南陵水清水灣二手房，清水灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

如果是購買期房的話，清水灣購房者買了海南房子之后，一般都需要經過一到兩年的時間才能接房，經過了漫長的等待時間，相信大多數的清水灣購房者在接房的時候都是非常的激動地，而驗收房屋又是非常關鍵的一個步驟，大家可別以為驗收房屋就是拿鑰匙入住房屋而已，今天小編就來講講，驗收房屋要注意哪些細節？沒一點都不能忽視！

1、注意墻壁

墻壁是支撐上下兩層樓的關鍵，所以大家在驗收房屋的時候，對于海南房子內部的墻壁需要進行仔細的驗收，避免墻壁上存在大的房屋質量問題。毛坯房比較常見的問題是墻壁空鼓問題，墻壁空鼓可以用小錘子敲出來，敲墻壁的時候，如果清水灣購房者聽到的是咚咚咚的聲音，說明有空鼓現象，有空鼓現象不處理的話，會出現面漆脫落的情況，所以一定要引起注意。

2、注意水電

水電驗收也很關鍵，水電是今后我們生活中非常重要的一部分，水電上容易出現的問題就是安裝線路和管道的問題，水電如果不順暢的話，日后連基本的生活需要都會出問題，因此裝修前檢查一下水電基礎設施是很有必要的。驗收水路的時候，清水灣購房者要注意檢查下水管道是否通暢無阻塞，可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷一下。

3、注意防水

水電管道線路沒有問題的情況下，日常生活基本上就有了保障了，但是海南房子是我們遮風擋雨的地方，所以防水的問題不能忽視了，防水很重要，這部經關系到自己的海南房子，還關系到樓下的住戶，如果海南房子內部的防水做得不夠好的話，那今后用水也不敢隨便用了。驗收海南新房時，清水灣購房者可以在衛生間倒清水試驗一下，看看下水是否通暢，地面坡度是否合理，地漏處是否為醉低點。

4、驗收門窗

門窗存在的問題只需要進行維修替換就可以了，但是在驗收房屋的時候大家也不能忘了檢查門窗的問題，如果有發現問題要即使跟開發商反饋進行維修。清水灣購房者在收房驗房的時侯除了要仔細核對型號和材料是否與合同上的一致外，特別是購買精裝房的朋友，裝修材料也需要仔細核對，還要檢查門窗閉合的靈活性、密封性、零配件是否短缺損壞等。

驗收精裝房跟驗收毛坯房可不一樣，清水灣購房者需要注意的問題也不一樣，如果驗收房屋的時候只發現了一些瑕疵，不算是房屋的重大質量問題就還好，清水灣購房者可以選擇維修好之后再接房，以上就是關于驗收房屋要注意哪些細節的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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