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中介收的權證費是什么，清水灣房產中介的套路， 陵水清水灣房產信息網，清水灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

現在很多陵水清水灣購房者們都喜歡直接購買海南二手房，用來自己居住，因為海南二手房省去了中間裝修的過程，而且在同一個地段相比較的話，海南二手房的價格通常也比清水灣新房便宜一些，但是我們買海南二手房一般都會通過中介進行，中介也會收取一定的費用，那么，中介收的權證費是什么？海南房產中介的套路有哪些？

中介收的權證費是什么

中介收的權證費用是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該海南房產涉及的權利，通常是指抵押權利，由此需要變更產權人的產權證的項目，期間的工作成本等費用。

海南房產中介的套路

1、提供虛假房源

提供虛假房源是醉為常見的套路。無論網上掛的信息描述海南房產價格有多低、面積有多大以及裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

這是為什么呢？因為如果你相信了，那么就會打電話過去咨詢，而中介往往都會告訴你沒有這個房源了，不過還有一個差不多的房源，價格條件方面都差不多。于是你信了，然而當你去了就會發現根本不是一回事。

2、避免買主與房東直接接觸

陵水清水灣購房者看中海南房子后，可能會出現這樣的一種情況：無論怎樣中介都不會讓你與房東接觸，所有的事情他都會說全權替房東處理，還說房主在外地，讓你交定金。然而，等一切敲定了之后，這時你的定金已交了，那么就會有各種各樣的中介費出來，并要求你交納。

因此記得交錢之前一定要跟房東見面，醉好當面敲定所有事宜，這樣才能避免中介在其中放套路。

3、費外收費

有些中介公司收費標準不透明，普遍收取“貸款服務費”，但如直接在銀行辦理貸款并無此費用。一些海南二手房中介以拒絕辦理過戶或扣押海南房產證為要挾，過戶前惡意提高服務費。此外，一些中介機構還利用市場壟斷地位，聯手提高中介費。

4、真假客源查看銷控

陵水清水灣購房者有時候會發現某些樓盤售樓處十分火爆，于是產生了“再不買，房源就沒了”的壓力或者“這么多人都買，這個樓盤應該不錯”的緊張感。

上述信息即是小編給大家整理的關于中介收的權證費是什么以及海南房產中介的套路有哪些的相關知識了，希望能夠給大家提供一定的幫助，大家在通過中介陵水清水灣買海南房子的時候，一定要注意避開以上這些常見的套路，先了解一下，對我們陵水清水灣買房是有好處的。

陵水清水灣買房優勢：清水灣房子，清水灣位于陵水黎族自治縣東南部，距東線高速路英州出口4.8公里。與土福灣一衣帶水，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，地跨新村、英州兩鎮，海岸線長達12公里。

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